2 questions à propos de modifications par rapport à un permis d'agrandir obtenu
2 questions à propos de modifications par rapport à un permis d'agrandir obtenu
de : "Pascal Pensa"
le :
Hello,
J'ai 2 petites questions à propos d'un permis d'agrandir que j'ai déposé et
obtenu
- après examen de la restanque à coté de l'agrandissement prévu, il apparait
que les pierres font des ventres par ci par là ça craind un peu, je vais
donc faire un mur de soutainement en parallele du mur de pierres existant,
la mairie a-t-elle son mot à dire ou le fait que ça soit par sécurité j'ai
pas besoin de leur accord ? le mur ne sera pas plus haut, juste devant.
- dans le permis initial j'ai pas indiqué de cave vu que j'avais pas
l'intention d'en faire une, le maçon me propose d'en faire une pour pas trop
cher c'est tentant finalement, mais c'était pas prévu au départ, lui me dit
que la mairie n'a rien à dire je fais ce que je veux vu que c'est enterré et
sous le niveau de la maison, moi j'ai un doute, surtout qu'il faudra faire
un accès par des escaliers et donc ça modifie le shon je suppose.
Un grand merci si vous avez un avis sur ces questions :-)
Pascal
Re: 2 questions à propos de modifications par rapport à un permis d'agrandir obtenu
de : "Pascal Pensa"
le :
Bon j'ai appelé la mairie, il faut un permis et tout le tralala même pour
une cave, je me demande en effet pourquoi vu que l'accès est par l'intérieur
et qu'elle serait invisible de dehors mais c'est comme ça...
Pascal
Re: 2 questions à propos de modifications
de : Gilles
le :
Pascal Pensa a écrit : Hello,
J'ai 2 petites questions à propos d'un permis d'agrandir que j'ai déposé et
obtenu
- après examen de la restanque à coté de l'agrandissement prévu, il apparait
que les pierres font des ventres par ci par là ça craind un peu, je vais
donc faire un mur de soutainement en parallele du mur de pierres existant,
la mairie a-t-elle son mot à dire ou le fait que ça soit par sécurité j'ai
pas besoin de leur accord ? le mur ne sera pas plus haut, juste devant.
Le béton !! si c'est une idée de maçon ça ?
Pourquoi ne pas refaire partiellement ce mur si ça se trouve ça coûtera
même moins cher... - dans le permis initial j'ai pas indiqué de cave vu que j'avais pas
l'intention d'en faire une, le maçon me propose d'en faire une pour pas trop
cher c'est tentant finalement, mais c'était pas prévu au départ, lui me dit
que la mairie n'a rien à dire je fais ce que je veux vu que c'est enterré et
sous le niveau de la maison, moi j'ai un doute, surtout qu'il faudra faire
un accès par des escaliers et donc ça modifie le shon je suppose.
Un grand merci si vous avez un avis sur ces questions :-)
a mon avis pour la mairie besoin de rien...
Re: 2 questions à propos de modifications par rapport à un permis d'agrandir obtenu
de : "pita"
le :
"Pascal Pensa" a écrit
dans le message Hello,
J'ai 2 petites questions à propos d'un permis d'agrandir que j'ai déposé
et obtenu
- après examen de la restanque à coté de l'agrandissement prévu, il
apparait que les pierres font des ventres par ci par là ça craind un peu,
je vais donc faire un mur de soutainement en parallele du mur de pierres
existant, la mairie a-t-elle son mot à dire ou le fait que ça soit par
sécurité j'ai pas besoin de leur accord ? le mur ne sera pas plus haut,
juste devant.
- dans le permis initial j'ai pas indiqué de cave vu que j'avais pas
l'intention d'en faire une, le maçon me propose d'en faire une pour pas
trop cher c'est tentant finalement, mais c'était pas prévu au départ, lui
me dit que la mairie n'a rien à dire je fais ce que je veux vu que c'est
enterré et sous le niveau de la maison, moi j'ai un doute, surtout qu'il
faudra faire un accès par des escaliers et donc ça modifie le shon je
suppose.
Un grand merci si vous avez un avis sur ces questions :-)
============
La construction d'une cave est soumise à un permis de construire .
Pour etre en règle il suffira de faire valider une "modification" au
permis de construire n° xxxx
Quand à la restanque , il faut voir non avec la mairie mais avec le voisin
limitrophe (qui peut etre la mairie) car sauf si cela a été précisé dans
l'acte d'achat ( limite "naturelles"(restanque talus fossés ..)) la
restanque appartient bien souvent au propriétaire du lot supérieur .
Re: 2 questions à propos de modifications par rapport à un permis d'agrandir obtenu
de : "Pascal Pensa"
le :
"pita" a écrit : La construction d'une cave est soumise à un permis de construire .
Pour etre en règle il suffira de faire valider une "modification" au
permis de construire n° xxxx
c'est bien ce qu'il me semblait Quand à la restanque , il faut voir non avec la mairie mais avec le voisin
limitrophe (qui peut etre la mairie) car sauf si cela a été précisé dans
l'acte d'achat ( limite "naturelles"(restanque talus fossés ..)) la
restanque appartient bien souvent au propriétaire du lot supérieur .
j'ai commencé les travaux pas le temps de tergiverser avec les voisins le
mur est pour moi d'un autre coté je me suis fait une route qui arrive sur le
chemin privé des voisins, ils s'en foutent alors on va dire que tout le
monde est content. ma question est surtout au niveau mairie, faut il
déclarer quelque chose ou bien je fais ce que je veux ? (inutile de dire que
pour l'instant j'ai pas trop envie de leur demander :-) )
Pascal
Re: 2 questions à propos de modifications par rapport à un permis d'agrandir obtenu
de : "pita"
le :
"Pascal Pensa" a écrit faut il déclarer quelque chose ou bien je fais ce que je veux ? (inutile
de dire que pour l'instant j'ai pas trop envie de leur demander :-) )
===========
Rien à déclarer pour consolider un talus et encore moins s'il s'agit de
l'entretien d'une restanque déjà en place
Si tes voisins sont d'accord pas de problème.
Re: 2 questions à propos de modifications par rapport à un permis d'agrandir obtenu
de : "Fred"
le :
"Gilles" a écrit : Pascal Pensa a écrit : Hello,
J'ai 2 petites questions à propos d'un permis d'agrandir que j'ai déposé
et obtenu
- après examen de la restanque à coté de l'agrandissement prévu, il
apparait que les pierres font des ventres par ci par là ça craind un peu,
je vais donc faire un mur de soutainement en parallele du mur de pierres
existant, la mairie a-t-elle son mot à dire ou le fait que ça soit par
sécurité j'ai pas besoin de leur accord ? le mur ne sera pas plus haut,
juste devant. Le béton !! si c'est une idée de maçon ça ?
Pourquoi ne pas refaire partiellement ce mur si ça se trouve ça coûtera
même moins cher...
c'est ce que je pensait, remplacer un mur de pierre par du béton, ça frise
sabotage... - dans le permis initial j'ai pas indiqué de cave vu que j'avais pas
l'intention d'en faire une, le maçon me propose d'en faire une pour pas
trop cher c'est tentant finalement, mais c'était pas prévu au départ, lui
me dit que la mairie n'a rien à dire je fais ce que je veux vu que c'est
enterré et sous le niveau de la maison, moi j'ai un doute, surtout qu'il
faudra faire un accès par des escaliers et donc ça modifie le shon je
suppose.
Un grand merci si vous avez un avis sur ces questions :-) a mon avis pour la mairie besoin de rien...
à mon avis aussi. J'ai eu le même cas ou un vide sanitaire est passé à 2.5m
pour pouvoir poser les fondations correctement. C'était pas prévu au départ.
Fred
Re: 2 questions à propos de modifications
de : Gilles
le :
Un grand merci si vous avez un avis sur ces questions :-) a mon avis pour la mairie besoin de rien... à mon avis aussi. J'ai eu le même cas ou un vide sanitaire est passé à 2.5m
pour pouvoir poser les fondations correctement. C'était pas prévu au départ.
Disons que c'est une tolérance, mais je viens de voir un client qui
s'est vu refusé un truc et que s'il n'avait rien demandé personne
n'aurait rien dit...
Re: 2 questions à propos de modifications par rapport à un permis d'agrandir obtenu
de : "Pascal Pensa"
le :
bon j'irai voir lundi à la mairie, si ça va pas j'en ferais pas un fromage
je suis déjà limite question budget ça me confortera dans l'idée
d'abandonner l'idée pourtant séduisante à la base, mais comme l'extension
est rikiki et tordue la cave ferait à peine 3x3m utiles c'est pas
indispensable.
pour le mur extérieur j'ai simplifié le pb en fait c'est un mur 1/3 en
bidule rose autobloquant creux et moche dont je connais pas le nom et 2/3 en
pierre au dessus.
on monte juste un mur sur la 1/2 hauteur totale devant les ventres qui sont
en bas du mur de pierres juste au dessus des machins super moches roses et
creux avec de la merde qui pousse sans cesse à l'intérieur, donc ça restera
1/2 pierre et 1/2 mur en agglos à bancher mais propre, de toute façon une
bonne partie est caché par la maison et sur un coté sans fenetres à part la
sdb en verre dépoli.
Pascal
Re: 2 questions à propos de modifications
de : Gilles
le :
Pascal Pensa a écrit : Bon j'ai appelé la mairie, il faut un permis et tout le tralala même pour
une cave, je me demande en effet pourquoi vu que l'accès est par l'intérieur
et qu'elle serait invisible de dehors mais c'est comme ça...
évidemment si t'as demandé, en plus suivant la ville maintenant t'es un
peu obligé...
Re: 2 questions à propos de modifications par rapport à un permis d'agrandir obtenu
de : "Pascal Pensa"
le :
Pas de soucis, je la fait pas, elle sera trop petite ça vaut pas le "coût"
Pascal
Re: 2 questions à propos de modifications par rapport à un permis d'agrandir obtenu
de : "pita"
le :
"Gilles" a écrit Pascal Pensa a écrit : Bon j'ai appelé la mairie, il faut un permis et tout le tralala même pour
une cave, je me demande en effet pourquoi vu que l'accès est par
l'intérieur et qu'elle serait invisible de dehors mais c'est comme ça...
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Le risque d'un ouvrage de se genre , sur-ajouté sans qu'il soit officialisé,
sur un permis de construire est qu'en cas de reclamation pour defauts dans
le cadre des garanties
decennales , le constructeur désengage sa responsabilité. Meme chose quand
on modifie soi-meme ce que l'on pense avoir ete "une bricole" évidemment si t'as demandé, en plus suivant la ville maintenant t'es un
peu obligé...
Re: 2 questions à propos de modifications par rapport à un permis d'agrandir obtenu
de : "Fred"
le :
"Pascal Pensa" a écrit Pas de soucis, je la fait pas, elle sera trop petite ça vaut pas le "coût"
Pascal
descends quand même tes fondations comme si la faisais, 3x3m c'est toujours
bon à prendre (cave à vin, citerne d'eau de pluie, etc...)
Fred