Locataire qui créé de l'humidité...???

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
Bonjour,
J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement...
On avait déjà eu une locataire étudiante qui dans 25m2 ne chauffait
presque pas et faisait cuire des pates à (presques?) tous els repas...
Résultat le mur donnant sur l'extérieur était devenu NOIR de
moisissures...
Depuis le départ de cette locataire et la rénovation de l'appartement
aucune moisissure n'est revenue...
L'appartement devait être rénové, le problème n'avait pas été
conséquent...
Dans le cas présent, on se trouve dans un appartement entièrement rénové
type F2 45m2 avec kitchenette américaine sans hotte...
L'humidité est présente dans tout l'appartement, les draps semblent
humides à la locataire, son sucre se colle etc...
Les locataires du dessus, du dessous et d'à coté n'ont eux aucun
problème....
Je suis certain que l'humidité ne vient pas de l'extérieure...
Il y a une très forte condensation sur les fenêtres double vitrage....
Avez-vous des pistes ou des idées????
Merci par avance ;-)
pourquoi pas installer un chauffage clim reversible?
pas trop onéreux...
conso faible, l'air est asseché (et du coup plus facile à chauffer...)
à etudier quant au cout global installation / degradation...
pour info vu sur une emission tv une etude au canada ou on montrait le bilan
seche linge vs sechage naturel dans appart
le cout de fonctionnement du SL etait TRES amorti par rapport à la depense
de chauffer un appart humide

Re: Locataire qui créé de l'humidité.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
Bonjour,
J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement...
On avait déjà eu une locataire étudiante qui dans 25m2 ne chauffait
presque pas et faisait cuire des pates à (presques?) tous els repas...
Résultat le mur donnant sur l'extérieur était devenu NOIR de
moisissures...
Depuis le départ de cette locataire et la rénovation de l'appartement
aucune moisissure n'est revenue...
L'appartement devait être rénové, le problème n'avait pas été
conséquent...
Dans le cas présent, on se trouve dans un appartement entièrement rénové
type F2 45m2 avec kitchenette américaine sans hotte...
L'humidité est présente dans tout l'appartement, les draps semblent
humides à la locataire, son sucre se colle etc...
Les locataires du dessus, du dessous et d'à coté n'ont eux aucun
problème....
Je suis certain que l'humidité ne vient pas de l'extérieure...
Il y a une très forte condensation sur les fenêtres double vitrage....
Avez-vous des pistes ou des idées????
Merci par avance ;-)
Bonjour,
Même avec une VMC et des aérations aux fenêtres, vous n'empêcherez pas, si
vous avez "équipé" l'appartement d'un chauffage par "grille-pains"
électriques, vos locataires de ne pas vouloir se ruiner en frais de
chauffage, pour de toute façon se "peler" tout l'hiver ! Ces équipements ne
produisent aucune sensation de confort au niveau de la température, on a
toujours l'impression d'avoir froid même si le thermomètre affiche les 19 °
réglementaires (insuffisants, dès lors qu'on ne bouge pas, de toute façon).
Donc ils font des conneries, soit en ne chauffant pas et en bouchant toute
arrivée d'air frais, soit ils chauffent avec d'autres moyens (parfois en
toute illégalité, c'est vrai) ! Installez donc un "vrai" système de
chauffage (chauffage central) avec une chaudière murale et vous aurez la
paix ! au final, vous y gagnerez même en n'étant pas obligé de "dé-moisir"
tout l'appart' !
Violette

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Bonsoir
C'est une bombe atomique que tu as lancé là !
D'une part le débat entre propriétaire parfois radins et locataire parfois
irrespectueux,
D'autre part, un débat entre les tenants du tout progrès et ceux du tout bon
sens
Bin oui, si tu as froid met un pull au lieu d'augmenter la température du
thermostat
Jacques
Le progrès ne nous fait avancer que si la nature est gagnante.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Bonsoir,
Il semble qu'il y ait unanimité sur la solution au probleme: ventiler.
Vous dites et je cite:
"J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement."
D'après votre description,je vous garanti que cet appartement, meme sans
locataire pendant 2 ans sera tout aussi pourri comme vous le dites, et donc
dans ce cas la vous ne pourrez accuser personne.
En plus vous dites , je cites " de nouveau.." , donc ce n'est pas un
probleme recent , et tomber sur deux locataires qui font cuire des pates a
longueur de journée, et secher leur linge en pourrissant les murs, c'est
vraiment la guigne. Il faut jouer au loto dans ce cas la.
Si vous ne voulez pas qu'un(e) locataire vous pourrisse l'appartement , ne
le louez pas, mais cet appartement pourrira quand meme tout seul: Il y a
dans l'air entre 30 et 70% d'humidité de maniere constante. Cette humidité
va se condenser en differents endroits selon les ecarts de temperature
locaux ( chaud-froid): cela peut etre une fenetre en hiver mais aussi un
angle de mur qui, suite a un pont thermique, est plus froid ou subit un
courant d'air.
Mais si vous refusez d'admettre les propositions faites sur ce groupe ( qui
n'est pas un forum) ,qui vont toutes dans le meme sens et qui semblent ne
pas du tout vous convenir, ce n'est pas la peine de denigrer ce groupe et
ses intervenants.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit
J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement...
Aucun locataire, sauf perle rare, n'accepte les contraintes qu'un
propriétaire peut s'imposer à lui-même comme de chauffer en son absence ou
d'aérer deux fois par jour. La seule solution est malheureusement la VMC,
probablement en passant les tuyaux par un faux plafond.
Ceci dit, je l'ai fait dans un appart où un déshumidificateur ne faisait pas
huit jours sans être plein d'eau : la mise en route de la VMC a asséché le
déshumidificateur : c'est diaboliquement efficace.
Mais de là à traiter un propriétaire de marchand de sommeil parce qu'un
appart n'a pas de VMC, il y en a qui poussent le bouchon un peu loin : il
faut voir ce que louent les marchands de sommeil, les vrais, les
intouchables. Et comme ils sont intouchables, c'est aux autres qu'on cherche
des poux sur la tête. Pour cette raison, j'ai revendu le peu que j'avais
investi pour la location, avec l'argent j'ai ouvert un compte AFER, et je
m'en félicite tous les jours.
Claude

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

On 18 oct, 13:21, "Flap" a écrit:
La question est bien de faire comprendre à un elocataire qu'elle ne doi=
t pas
faire sècher son linge dans son petit appart les fenêtres fermées s=
ans
chauffage et que si elle cuit trop de pates il faut qu'elle ouvre pendant
les périodes d'ébulition...
Je serai tenté de répondre que si telle est vraiment la question,
pourquoi la poser sur un forum de bricolage ...

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

On 17 oct, 20:11, "Flap" a écrit:
Bonjour,
J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement...
On avait déjà eu une locataire étudiante qui dans 25m2 ne chauffait=
presque
pas et faisait cuire des pates à (presques?) tous els repas...
Résultat le mur donnant sur l'extérieur était devenu NOIR de moisis=
sures...
Depuis le départ de cette locataire et la rénovation de l'appartement=
aucune
moisissure n'est revenue...
L'appartement devait être rénové, le problème n'avait pas été=
conséquent...
Dans le cas présent, on se trouve dans un appartement entièrement r=
énové
type F2 45m2 avec kitchenette américaine sans hotte...
L'humidité est présente dans tout l'appartement, les draps semblent h=
umides
à la locataire, son sucre se colle etc...
Les locataires du dessus, du dessous et d'à coté n'ont eux aucun
problème....
Je suis certain que l'humidité ne vient pas de l'extérieure...
Il y a une très forte condensation sur les fenêtres double vitrage....
Avez-vous des pistes ou des idées????
Merci par avance ;-)
Et pourquoi pas l'installation d'une VMR. C'est ce qui me semble le
plus indiqué dans votre cas.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
Bonjour,
J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement...
[...] Dans le cas présent, on se trouve dans un appartement
entièrement rénové type F2 45m2 avec kitchenette américaine sans
hotte...
L'humidité est présente dans tout l'appartement, les draps
semblent humides à la locataire, son sucre se colle etc...
Les locataires du dessus, du dessous et d'à coté n'ont eux aucun
problème....
La faute ne revient pas aux locataires mais :
- au manque de hotte, avec rejet vers l'extérieur ;
- au manque de VMC (avec rejet vers l'extérieur aussi).
Ils pourraient, même, se retourner contre vous car leur santé peut
être affectée et c'est de votre ressort !

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Bonjour,
Toute personne, meme sans faire cuire des pates, ou secher son linge degage
de la vapeur d'eau.
Si le logement est parfaitement etanche, cette vapeur d'eau ne peut pas
s'evacuer.
Par ex restez une demi-heure dans votre voiture toutes vitres fermées et
sans ventilation, il va y avoir de la buée sur toutes les vitres.
Super isolation ne veut pas dire etancheité max. Au contraire, il faut un
systeme de renouvellement de l'air.
Cela passe en general par une VMC qui doit renouveller le volume total d'air
de l'appartement en quelques heures.
Si vous avez renové cet appartement en le rendant étanche, sans ventilation,
pas etonnant que cela moisisse.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

je viens de refaire un appartement. La locataire n'ouvrait pas, avait
bouché les aérations et j'ai découvert la principale cause d'humidit=
é:
elle se chauffait avec un poele à petrole qui produit de la vapeur
d'eau...
Il y'a des traces noires dans les pieces au plafond que je pensais
etre de la moisissure. Elles sont parties au premier lessivage à la st
marc oxydrine. Je pense que c'etait de la crasse de la combustion du
petrole...

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
Bonjour,
J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement...
On avait déjà eu une locataire étudiante qui dans 25m2 ne chauffait
presque pas et faisait cuire des pates à (presques?) tous els repas...
Résultat le mur donnant sur l'extérieur était devenu NOIR de
moisissures...
Depuis le départ de cette locataire et la rénovation de l'appartement
aucune moisissure n'est revenue...
L'appartement devait être rénové, le problème n'avait pas été
conséquent...
Dans le cas présent, on se trouve dans un appartement entièrement rénové
type F2 45m2 avec kitchenette américaine sans hotte...
L'humidité est présente dans tout l'appartement, les draps semblent
humides à la locataire, son sucre se colle etc...
Les locataires du dessus, du dessous et d'à coté n'ont eux aucun
problème....
Je suis certain que l'humidité ne vient pas de l'extérieure...
Il y a une très forte condensation sur les fenêtres double vitrage....
================
Remède simple :
Aération suffisante
et Hotte (évacuation extérieure )
Bonne soirée

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit >
J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement...

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
type F2 45m2 avec kitchenette américaine sans hotte ...
Tout est dit, si votre appart n'a pas d'aération comment voulez-vous éviter
l'humidité et la moisissure ?
Vos locataires n'y sont pour rien si votre logement est insalubre...
Pascal

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Mayeute" a écrit :
je viens de refaire un appartement. La locataire n'ouvrait pas,
avait
bouché les aérations et j'ai découvert la principale cause
d'humidité:
elle se chauffait avec un poele à petrole qui produit de la vapeur
d'eau...
L'usage de ces poêles est interdit dans les locaux non fortement
aérés : c'est bien indiqué sur les manuels d'utilisation et sur
lesd pubs ZIBROCAMIN, l'un des principaux fabricants.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Re: Locataire qui créé de l'humidité.

Flap a écrit :
No comment ....
Ben si! Justement...

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"StefJM" a écrit :
Flap a écrit :
No comment ....
Ben si! Justement...

Re: Locataire qui créé de l'humidité.

Flap a écrit :
Tu veux que je té réponde que les riches proprio se font du blé sur le dos
des pauvres locataires????
Je ne comprends pas les commentaires que tu peux attendre...
Excuse moi.
J'ai fait de l'humour à 2 balles.
Tu réponds un "no comment" et c'est quand même un commentaire...
En gros, à propos d'un post, si t'as rien à en dire, ben le mieux, c'est
de ne pas répondre.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Pascal Pensa" a écrit dans le
"Flap" a écrit :
type F2 45m2 avec kitchenette américaine sans hotte ...
Tout est dit, si votre appart n'a pas d'aération comment voulez-vous
éviter l'humidité et la moisissure ?
Vos locataires n'y sont pour rien si votre logement est insalubre...
Pascal
Lol!!! Allongez-vous sur ce canapé, et exposez moi vos problème ;-)
Pas de polémiques SVP... D'autres forums sont la pour les jokes.

Re: Locataire qui créé

On Wed, 17 Oct 2007 20:16:02 +0200, "Pascal Pensa"
a écrit:
"Flap" a écrit :
type F2 45m2 avec kitchenette américaine sans hotte ...
Tout est dit, si votre appart n'a pas d'aération comment voulez-vous éviter
l'humidité et la moisissure ?
Vos locataires n'y sont pour rien si votre logement est insalubre...
Le probleme vient de ne pas aerer l'appart.
La VMC ne sert a rien si elle est coupé par le locataire ou si le
locataire bouche les aeration aux fenetre.
Et de là a dire qu'il est insalubre faut pas pousser.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
Lol!!! Allongez-vous sur ce canapé, et exposez moi vos problème ;-)
Pas de polémiques SVP... D'autres forums sont la pour les jokes.
Il n'y a aucune polémique. Le problème ne vient pas du locataire.
Un logement doit-être isolé thermiquement conformément à la RT 2000 (et +).
Si les murs moisissent, c'est bien la preuve que l'isolation est défaillante
(condensation).
Le logement doit être ventilé. Un simple ventilateur dans une salle de bain
ne peut pas être considéré comme ventilation, il doit y avoir une VMC en
fonctionnement 24h sur 24. La ventilation statique, bien qu'autorisée (je
crois), n'est pas souhaitable, elle est rarement utilisée aujourd'hui. De
toute façon si les occupants bouchent les grilles d'aération c'est qu'il y a
un problème.
Les ouvertures de fenêtres ne sont pas considérées comme aération et n'ont
rien d'obligatoire. Par temps froid ça dégrade un peu plus les lieux.
Fred

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
"Pascal Pensa" a écrit dans le
"Flap" a écrit :
type F2 45m2 avec kitchenette américaine sans hotte ...
Tout est dit, si votre appart n'a pas d'aération comment voulez-vous
éviter l'humidité et la moisissure ?
Vos locataires n'y sont pour rien si votre logement est insalubre...
Pascal
Lol!!! Allongez-vous sur ce canapé, et exposez moi vos problème ;-)
Pas de polémiques SVP... D'autres forums sont la pour les jokes.
Je ne polémique pas, nulle part est mentioné la présence d'une vmc et la
cuisine ne dispose pas de hotte...
La sdb aussi est étanche et sans aeration ? parce que sinon il faut aussi
interdire aux locataire de se laver (en plus de faire des pates)...
Pascal

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"[ Fred ]" a écrit :
"Flap" a écrit :
Lol!!! Allongez-vous sur ce canapé, et exposez moi vos problème ;-)
Pas de polémiques SVP... D'autres forums sont la pour les jokes.
Il n'y a aucune polémique. Le problème ne vient pas du locataire.
Un logement doit-être isolé thermiquement conformément à la RT 2000 (et
+). Si les murs moisissent, c'est bien la preuve que l'isolation est
défaillante (condensation).
Le logement doit être ventilé. Un simple ventilateur dans une salle de
bain ne peut pas être considéré comme ventilation, il doit y avoir une VMC
en fonctionnement 24h sur 24. La ventilation statique, bien qu'autorisée
(je crois), n'est pas souhaitable, elle est rarement utilisée aujourd'hui.
De toute façon si les occupants bouchent les grilles d'aération c'est
qu'il y a un problème.
Les ouvertures de fenêtres ne sont pas considérées comme aération et n'ont
rien d'obligatoire. Par temps froid ça dégrade un peu plus les lieux.
Fred
Expliquez moi comment vous mettez une VMC dans un batiment ancien???
L'humidité se produit sur els fenêtres double vitrage et non pas sur les
murs... L'isolationj des murs n'est donc pas en question...
Les autres locataires dans les mêmes conditions n'ont aucun problème...

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
"[ Fred ]" a écrit :
"Flap" a écrit :
Lol!!! Allongez-vous sur ce canapé, et exposez moi vos problème ;-)
Pas de polémiques SVP... D'autres forums sont la pour les jokes.
Il n'y a aucune polémique. Le problème ne vient pas du locataire.
Un logement doit-être isolé thermiquement conformément à la RT 2000 (et
+). Si les murs moisissent, c'est bien la preuve que l'isolation est
défaillante (condensation).
Le logement doit être ventilé. Un simple ventilateur dans une salle de
bain ne peut pas être considéré comme ventilation, il doit y avoir une
VMC en fonctionnement 24h sur 24. La ventilation statique, bien
qu'autorisée (je crois), n'est pas souhaitable, elle est rarement
utilisée aujourd'hui. De toute façon si les occupants bouchent les
grilles d'aération c'est qu'il y a un problème.
Les ouvertures de fenêtres ne sont pas considérées comme aération et
n'ont rien d'obligatoire. Par temps froid ça dégrade un peu plus les
lieux.
Fred
Expliquez moi comment vous mettez une VMC dans un batiment ancien???
L'humidité se produit sur els fenêtres double vitrage et non pas sur les
murs... L'isolationj des murs n'est donc pas en question...
ha bon, j'avais cru ... "Résultat le mur donnant sur l'extérieur était
devenu NOIR de moisissures..."
Je persiste à penser que ce logement n'est ni isolé correctement, ni ventilé
correctement.
Une vmc extrait l'air des pièces humides vers l'extérieur. Il suffit donc
d'une sortie diamètre 100mm (ou d'un conduit existant). Pour les entrées
d'air dans les huisseries des pièces sèches, ça ne devrait pas poser de
problème.
Fred

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Inutile de polémiquer ça ne sert à rien et ça ne résoudra pas le problème,
dites nous plutôt quelles sont les entrées/sorties d'air existantes ? vieil
immeuble dont apparement les fenetres ont été changées mais sans fentes
d'aération ? solution à pas cher: rabotez la porte d'entrée pour laisser
entrer l'air.
Il y a uniquement des grilles dans la sdb qui vont dans une colonne commune
? aucun moyen de mettre une grille également dans la cuisine ? aucun moyen
d'installer un extracteur quelque part qu'ils pourraient au moins utiliser
après la douche et pendant la cuisine ?
Pascal

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Pascal Pensa" a écrit dans le
Inutile de polémiquer ça ne sert à rien et ça ne résoudra pas le problème,
dites nous plutôt quelles sont les entrées/sorties d'air existantes ?
vieil immeuble dont apparement les fenetres ont été changées mais sans
fentes d'aération ? solution à pas cher: rabotez la porte d'entrée pour
laisser entrer l'air.
Il y a uniquement des grilles dans la sdb qui vont dans une colonne
commune ? aucun moyen de mettre une grille également dans la cuisine ?
aucun moyen d'installer un extracteur quelque part qu'ils pourraient au
moins utiliser après la douche et pendant la cuisine ?
Pascal
Fenêtres avec aérateurs sur 2 fenêtres sur 4.
Portes rabotées.
Ventilateur dans SDB qui aspire l'air dans colonne commune. Cette colonne
aspire d'eilleur d'elle même par depression...
Dans la kitchenette, pas possible de mettre aspiration...
Mais je reviens sur la question initiale... Comment se fait-il que ce
locataire génère ce désordre alors que les autres n'ont aucun problème dans
ces conditions similaires en tous points???
Pourquoi un jour j'ai eu un appart pourri apr une locataire et qu'ensuite
sans aucun travaux supplémentaires, les autres locataires n'ont jamais eu de
problèmes???
La question est bien de faire comprendre à un elocataire qu'elle ne doit pas
faire sècher son linge dans son petit appart les fenêtres fermées sans
chauffage et que si elle cuit trop de pates il faut qu'elle ouvre pendant
les périodes d'ébulition...

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Re: Locataire qui créé de l'humidité.

Flap a écrit :
La question est bien de faire comprendre à un elocataire qu'elle ne doit pas
faire sècher son linge dans son petit appart les fenêtres fermées sans
chauffage et que si elle cuit trop de pates il faut qu'elle ouvre pendant
les périodes d'ébulition...
J'imagine assez bien l'odeur du linge après un séchage de ce genre...

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
"Pascal Pensa" a écrit dans le
La question est bien de faire comprendre à un elocataire qu'elle ne
doit pas faire sècher son linge dans son petit appart les fenêtres
fermées sans chauffage et que si elle cuit trop de pates il faut
qu'elle ouvre pendant les périodes d'ébulition...
Et elle t'amènera son linge pour le faire sécher ?
De même tu lui payes le resto ?
Si l'appart est aux normes il ne devrait pas y avoir de problème..
Par ailleurs tu a bien évité de répondre à mon post où je t'expliquais
qu'une VMC avait été installe en 2004 dans un logement de 1958, avec
changement de fenêtres, mise à hauteur des portes, isolation extérieure
renforcée...
Bien sur c'est une entreprise qui a effectué les travaux de rénovation
de l'immeuble, et on sort du bricolage là...
Tu devrais poser ta question sur news:fr.misc.droit.immobilier
(je n'y effectue pas de suivi !)
Serge

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

hello Flap you wrote
La question est bien de faire comprendre à un elocataire qu'elle ne
doit pas faire sècher son linge dans son petit appart les fenêtres
fermées sans chauffage et que si elle cuit trop de pates il faut
qu'elle ouvre pendant les périodes d'ébulition...
Heu, c'est la prison chez toi ?
bheurk les marchands de dodo !

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
"Pascal Pensa" a écrit dans le
Inutile de polémiquer ça ne sert à rien et ça ne résoudra pas le
problème, dites nous plutôt quelles sont les entrées/sorties d'air
existantes ? vieil immeuble dont apparement les fenetres ont été changées
mais sans fentes d'aération ? solution à pas cher: rabotez la porte
d'entrée pour laisser entrer l'air.
Il y a uniquement des grilles dans la sdb qui vont dans une colonne
commune ? aucun moyen de mettre une grille également dans la cuisine ?
aucun moyen d'installer un extracteur quelque part qu'ils pourraient au
moins utiliser après la douche et pendant la cuisine ?
Pascal
Fenêtres avec aérateurs sur 2 fenêtres sur 4.
Portes rabotées.
Ventilateur dans SDB qui aspire l'air dans colonne commune. Cette colonne
aspire d'eilleur d'elle même par depression...
Dans la kitchenette, pas possible de mettre aspiration...
Mais je reviens sur la question initiale... Comment se fait-il que ce
locataire génère ce désordre alors que les autres n'ont aucun problème
dans ces conditions similaires en tous points???
Pourquoi un jour j'ai eu un appart pourri apr une locataire et qu'ensuite
sans aucun travaux supplémentaires, les autres locataires n'ont jamais eu
de problèmes???
La question est bien de faire comprendre à un elocataire qu'elle ne doit
pas faire sècher son linge dans son petit appart les fenêtres fermées sans
chauffage et que si elle cuit trop de pates il faut qu'elle ouvre pendant
les périodes d'ébulition...
Pour les pommes de terre, c'est pareil? ou pour le riz? rofl

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Je persiste à penser que ce logement n'est ni isolé correctement, ni
ventilé correctement.
Une vmc extrait l'air des pièces humides vers l'extérieur. Il suffit donc
d'une sortie diamètre 100mm (ou d'un conduit existant). Pour les entrées
d'air dans les huisseries des pièces sèches, ça ne devrait pas poser de
problème.
Fred
Mais comment réaliser ces travaux dans de l'ancien???

Re: Locataire qui créé de l'humidité.

Jacques Lawarrée a écrit :
Bonsoir
Petit calcul marrant mais ......
Puissance extracteur 15 à 40 W soit une moyenne arithmétique de 27,5 W
Par jour 0,660 kW
Bonjour,
Vous confondez kW (puissance) et kW.h (énergie, 1kW.h = 3,6 . 10^6 J)
Cordialement,
Den

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???H.S car trop long mais

Le Mon, 22 Oct 2007 00:51:47 +0200, Jacques Lawarrée a tapoté:
Non
Si si :o)

Ecoute Zazie " Je suis un Homme"
euh... non rien...

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???H.S car trop long mais

Non
Ecoute Zazie " Je suis un Homme"
Jacques
Le progrès ne nous fera avancer que si la nature est gagnante

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???H.S car trop long mais

Le Fri, 19 Oct 2007 00:53:58 +0200, Jacques Lawarrée a tapoté:
Bonsoir
Vos arrières arrières petis enfants te remercient pour l'état de la planète
que vous leur laisserez.
C'était du deuxième degré, hein ? ;o)

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Jacques Lawarrée" a écrit dans le message de
Bonsoir
... Préférez la ventillation naturelle, par l'ouverture de fenêtre.
Il n'est pas non plus interdit de fermer la vanne du radiateur lors de
l'ouverture des fenêtres et de mettre un pull.
l'ouverture des fenêtres n'est pas considérée comme ventilation et ne
dispense donc pas d'installer un système de ventilation ad hoc (cf. la
règlementation sur le sujet).
FRed

Re: Locataire qui créé de l'humidité.

Corinne 'tite route a écrit :
Mais puisqu'on te dit qu'il faut une VMC et rien d'autre...
C'est vrai quoi, on va pas s'embêter à ouvrir la fenêtre de la chambre le
matin quand on se lève, ni s'astreindre à ouvrir la fenêtre de la salle de
bains juste après une douche alors qu'il suffit de brancher un appareil qui
fera le boulot à notre place une fois pour toute.
Ahhhh...
Enfin un peu de bon sens.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Et bien soit l'on vit dans un milieu humide sans se plaindre jusqu'a un
certain age .
- soit on fait des travaux qui seront amortis ( sans allez chez le médecin )
- 3° on déménage
"Jacques Lawarrée" a écrit dans le message de
Bonsoir
Petit calcul marrant mais ......
Puissance extracteur 15 à 40 W soit une moyenne arithmétique de 27,5 W
Par jour 0,660 kW
Par an 240,9 kW
En Belgique 4.000.000 de ménages, en France 12.000.000 (approximation pour
les deux pays)
Soit une dépense annuelle pour nos deux pays de 3,85 GW/h !
Pas grave
Désolé mes arrières arrières petits enfants que je connaitrais pas.
Je vous laisse la planète dans cet état.
Les modes veilles des appareils consomment moins et pourtant nous leur
tirons tous à boulet rouge.
Préférez la ventillation naturelle, par l'ouverture de fenêtre.
Il n'est pas non plus interdit de fermer la vanne du radiateur lors de
l'ouverture des fenêtres et de mettre un pull.
Comme disait ma grand mère et ma mère : "si tu as froid met un pull au
lieu
de courir en tenue estivale"
Salutations et pas écologiste pour un sous
Jacques

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Le Thu, 18 Oct 2007 22:55:36 +0200, Jacques Lawarrée a tapoté:
Préférez la ventillation naturelle, par l'ouverture de fenêtre.
Mais puisqu'on te dit qu'il faut une VMC et rien d'autre...
C'est vrai quoi, on va pas s'embêter à ouvrir la fenêtre de la chambre le
matin quand on se lève, ni s'astreindre à ouvrir la fenêtre de la salle de
bains juste après une douche alors qu'il suffit de brancher un appareil qui
fera le boulot à notre place une fois pour toute.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???H.S car trop long mais

Bonsoir
Vos arrières arrières petis enfants te remercient pour l'état de la planète
que vous leur laisserez.
C'est vrai que vous obligez certains gestes vous usent !
Un bon bol d'air dans la chambre le matin, rien de tel, et j'habite la
ville, c'est vrai avec un jardin devant la chambre ;-)
Coincidence, on passe Zazie "Je suis un Homme" à la radio;
Ecoutez les paroles
Glaçant dans ce trol.
Remarque :
Une erreur c'est glissé dans la frappe de mon post précédent, il n'est pas
question de GW/h mais de GW
Jacques
Le progrès ne nous fait avancer que si la nature est gagnante

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Salutation
Tout compte fait après moi les mouches
Salut

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Bonsoir
Petit calcul marrant mais ......
Puissance extracteur 15 à 40 W soit une moyenne arithmétique de 27,5 W
Par jour 0,660 kW
Par an 240,9 kW
En Belgique 4.000.000 de ménages, en France 12.000.000 (approximation pour
les deux pays)
Soit une dépense annuelle pour nos deux pays de 3,85 GW/h !
Pas grave
Désolé mes arrières arrières petits enfants que je connaitrais pas.
Je vous laisse la planète dans cet état.
Les modes veilles des appareils consomment moins et pourtant nous leur
tirons tous à boulet rouge.
Préférez la ventillation naturelle, par l'ouverture de fenêtre.
Il n'est pas non plus interdit de fermer la vanne du radiateur lors de
l'ouverture des fenêtres et de mettre un pull.
Comme disait ma grand mère et ma mère : "si tu as froid met un pull au lieu
de courir en tenue estivale"
Salutations et pas écologiste pour un sous
Jacques

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

jbg34 a écrit:
Testadura a écrit:
Flap a écrit:
Je persiste à penser que ce logement n'est ni isolé correctement, ni ventilé correctement. Une vmc extrait l'air des pièces humides vers l'extérieur. Il suffit donc d'une sortie diamètre 100mm (ou d'un conduit existant). Pour les entrées d'air dans les huisseries des pièces sèches, ça ne devrait pas poser de problème. Fred
Mais comment réaliser ces travaux dans de l'ancien???
Le truc le plus simple et qui sera radical sera de brancher en
direct et sans interrupteur l'extracteur de la Salle de Bains afin
de
le faire tourner en permanence: Vous aurez léquivalent d'une VMC.
Après reste à rajouter des grilles d'entrée d'air dans la chambre et
le salon
et si besoin détalonner les portes.
Les grilles d'entrée d'air coutent environ 5 euros, suffit de faire
une série
de trous dans le dormant au dessus du vitrage et fixer la grille
dessus. (intérieur et extérieur)
Quand votre locataire partira si vous avez un locataire qui chauffe
et ventile, vous pourrez remettre l'extracteur comme avant.
Faudra quand même essayer de trouver un extracteur qui tienne la
route
en fonctionnement continu et ne soit pas trop bruyant,
éventuellement
il faudra peut-être le ralentir.
dis...c'est toi qui va payer la note d'électricité ? si je suis le
locataire je grille ce consommateur abusif ...pas lol du tout...
a+
désolé mais pour ventiler mécaniquement il faut raquer l'électricité
un extracteur d'air consomme 15 à 40W,
soit la même chose qu'une VMC.
http://www.castorama.fr/store/CatalogueIndire....

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Bonjour Maintenant il existe de VMC sensible a l'humidité , il se déclenché
a un certain taux .Ceci n'empêche pas d'isoler les murs extérieurs .?
"jbg34" a écrit dans le message de
Testadura a écrit:
> Flap a écrit:
>>> Je persiste à penser que ce logement n'est ni isolé correctement,
>>> ni
>>> ventilé correctement.
>>> Une vmc extrait l'air des pièces humides vers l'extérieur. Il
>>> suffit
>>> donc d'une sortie diamètre 100mm (ou d'un conduit existant). Pour
>>> les entrées d'air dans les huisseries des pièces sèches, ça ne
>>> devrait pas poser de problème.
>>> Fred
>>>
>>
>> Mais comment réaliser ces travaux dans de l'ancien???
> Le truc le plus simple et qui sera radical sera de brancher en
> direct et sans interrupteur l'extracteur de la Salle de Bains afin
> de
> le faire tourner en permanence: Vous aurez léquivalent d'une VMC.
> Après reste à rajouter des grilles d'entrée d'air dans la chambre et
> le salon
> et si besoin détalonner les portes.
> Les grilles d'entrée d'air coutent environ 5 euros, suffit de faire
> une série
> de trous dans le dormant au dessus du vitrage et fixer la grille
> dessus. (intérieur et extérieur)
> Quand votre locataire partira si vous avez un locataire qui chauffe
> et ventile, vous pourrez remettre l'extracteur comme avant.
> Faudra quand même essayer de trouver un extracteur qui tienne la
> route
> en fonctionnement continu et ne soit pas trop bruyant,
> éventuellement
> il faudra peut-être le ralentir.
dis...c'est toi qui va payer la note d'électricité ? si je suis le
locataire je grille ce consommateur abusif ...pas lol du tout...
a+

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Testadura a écrit:
Flap a écrit:
Je persiste à penser que ce logement n'est ni isolé correctement,
ni
ventilé correctement.
Une vmc extrait l'air des pièces humides vers l'extérieur. Il
suffit
donc d'une sortie diamètre 100mm (ou d'un conduit existant). Pour
les entrées d'air dans les huisseries des pièces sèches, ça ne
devrait pas poser de problème.
Fred
Mais comment réaliser ces travaux dans de l'ancien???
Le truc le plus simple et qui sera radical sera de brancher en
direct et sans interrupteur l'extracteur de la Salle de Bains afin
de
le faire tourner en permanence: Vous aurez léquivalent d'une VMC.
Après reste à rajouter des grilles d'entrée d'air dans la chambre et
le salon
et si besoin détalonner les portes.
Les grilles d'entrée d'air coutent environ 5 euros, suffit de faire
une série
de trous dans le dormant au dessus du vitrage et fixer la grille
dessus. (intérieur et extérieur)
Quand votre locataire partira si vous avez un locataire qui chauffe
et ventile, vous pourrez remettre l'extracteur comme avant.
Faudra quand même essayer de trouver un extracteur qui tienne la
route
en fonctionnement continu et ne soit pas trop bruyant,
éventuellement
il faudra peut-être le ralentir.
dis...c'est toi qui va payer la note d'électricité ? si je suis le
locataire je grille ce consommateur abusif ...pas lol du tout...
a+

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Flap a écrit:
Je persiste à penser que ce logement n'est ni isolé correctement, ni
ventilé correctement.
Une vmc extrait l'air des pièces humides vers l'extérieur. Il suffit
donc d'une sortie diamètre 100mm (ou d'un conduit existant). Pour
les entrées d'air dans les huisseries des pièces sèches, ça ne
devrait pas poser de problème.
Fred
Mais comment réaliser ces travaux dans de l'ancien???
Le truc le plus simple et qui sera radical sera de brancher en direct et
sans interrupteur l'extracteur de la Salle de Bains afin de le faire tourner
en permanence: Vous aurez léquivalent d'une VMC.
Après reste à rajouter des grilles d'entrée d'air dans la chambre et le
salon
et si besoin détalonner les portes.
Les grilles d'entrée d'air coutent environ 5 euros, suffit de faire une
série
de trous dans le dormant au dessus du vitrage et fixer la grille dessus.
(intérieur et extérieur)
Quand votre locataire partira si vous avez un locataire qui chauffe
et ventile, vous pourrez remettre l'extracteur comme avant.
Faudra quand même essayer de trouver un extracteur qui tienne la route
en fonctionnement continu et ne soit pas trop bruyant, éventuellement il
faudra peut-être le ralentir.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
Mais comment réaliser ces travaux dans de l'ancien???
un faux plafond et tu passes toutes les gaines que tu veux...

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
Je persiste à penser que ce logement n'est ni isolé correctement, ni
ventilé correctement.
Une vmc extrait l'air des pièces humides vers l'extérieur. Il suffit donc
d'une sortie diamètre 100mm (ou d'un conduit existant). Pour les entrées
d'air dans les huisseries des pièces sèches, ça ne devrait pas poser de
problème.
Fred
Mais comment réaliser ces travaux dans de l'ancien???
=============
Rien de plus simple, quand on ne peut le faire soi-meme on s'assure du
concours d'un entrepreneur
D'autre part s'il s'agit d'une copropriété il faut faire une demande aux
autres co-propriétaires par l'intermédiaire du syndic pour intervenir sur
un mur de façade

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"michelfree" a écrit :
"Flap" a écrit >
J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement...

Re: Locataire qui créé de l'humidité.

Flap a écrit :
Me rest plus qu'à changer de locataire alors ;-)??? Et la c'est pas moi qui
décide... C'est elle!
Quand elle en aura marre de l'humidité ;-))

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Flap a écrit:
"michelfree" a écrit :
"Flap" a écrit >
J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement...

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"jbg34" a écrit :
PS: si tu avais une VMC non débrayable ce genre de personne mettrait un
cache sur l'aspiration.
Sous prétexte que "de toute façon" ils vont boucher les aérations il ne faut
pas en mettre ? on va loin avec ça...
Pascal

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

A croire que vous ne lisez pas ce qui est écrit ;-)
Pas de VMC ou de hotte en effet, mais aération classique par fenêtres et
ventilateur dans SDB...
Les autres locataires dans les mêmes conditions n'ont aucun problème...
"alain denis" a écrit :
Bonjour,
Toute personne, meme sans faire cuire des pates, ou secher son linge
degage de la vapeur d'eau.
Si le logement est parfaitement etanche, cette vapeur d'eau ne peut pas
s'evacuer.
Par ex restez une demi-heure dans votre voiture toutes vitres fermées et
sans ventilation, il va y avoir de la buée sur toutes les vitres.
Super isolation ne veut pas dire etancheité max. Au contraire, il faut un
systeme de renouvellement de l'air.
Cela passe en general par une VMC qui doit renouveller le volume total
d'air de l'appartement en quelques heures.
Si vous avez renové cet appartement en le rendant étanche, sans
ventilation, pas etonnant que cela moisisse.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"alain denis" a écrit :
Bonjour,
Toute personne, meme sans faire cuire des pates, ou secher son
linge degage de la vapeur d'eau.
Si le logement est parfaitement etanche, cette vapeur d'eau ne
peut pas s'evacuer.
Par ex restez une demi-heure dans votre voiture toutes vitres
fermées et sans ventilation, il va y avoir de la buée sur toutes
les vitres.
Super isolation ne veut pas dire etancheité max. Au contraire,
il faut un systeme de renouvellement de l'air.
Cela passe en general par une VMC qui doit renouveller le volume
total d'air de l'appartement en quelques heures.
Si vous avez renové cet appartement en le rendant étanche, sans
ventilation, pas etonnant que cela moisisse.
Bien dit, enfin... écrit !

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Voilà. C'est dit. C'est ainsi qu'on donne envie de mettre en location des
locaux.
Je pourrais aussi dire que:
le dégagement d'humidité est supérieur à ce qui est normal et donc
contraire aux clauses d'occupation des locaux prévues (le fameux 'en père de
famille')
considérer qu'une procédure est à éviter pour les deux causes évidentes
et donc régler le problème à deux.
Il me semble toujours contre productif de vouloir forcer les gens. le
locataire doit aussi mettre d ela bonne volonté.
Et puis il y a la fin du bail...
"Jim CANADA" a écrit dans le
"Flap" a écrit :
Bonjour,
J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement...
[...] Dans le cas présent, on se trouve dans un appartement entièrement
rénové type F2 45m2 avec kitchenette américaine sans hotte...
L'humidité est présente dans tout l'appartement, les draps semblent
humides à la locataire, son sucre se colle etc...
Les locataires du dessus, du dessous et d'à coté n'ont eux aucun
problème....
La faute ne revient pas aux locataires mais :
- au manque de hotte, avec rejet vers l'extérieur ;
- au manque de VMC (avec rejet vers l'extérieur aussi).
Ils pourraient, même, se retourner contre vous car leur santé peut être
affectée et c'est de votre ressort !

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

OK.... débat stérile... Je ne pensais pas celà de ce forum ou d'habitude on
discute technique et solutions à des problèmes...
On ne parle pas de ocnstruction neuve mais de rénovation ou il n'est pas
pssibled e faire ce qu'on voudrait lol!!!
"Guillaume" a écrit :
Voilà. C'est dit. C'est ainsi qu'on donne envie de mettre en location des
locaux.
Je pourrais aussi dire que:
le dégagement d'humidité est supérieur à ce qui est normal et donc
contraire aux clauses d'occupation des locaux prévues (le fameux 'en père
de famille')
considérer qu'une procédure est à éviter pour les deux causes évidentes
et donc régler le problème à deux.
Il me semble toujours contre productif de vouloir forcer les gens. le
locataire doit aussi mettre d ela bonne volonté.
Et puis il y a la fin du bail...
"Jim CANADA" a écrit dans le
"Flap" a écrit :
Bonjour,
J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement...
[...] Dans le cas présent, on se trouve dans un appartement entièrement
rénové type F2 45m2 avec kitchenette américaine sans hotte...
L'humidité est présente dans tout l'appartement, les draps semblent
humides à la locataire, son sucre se colle etc...
Les locataires du dessus, du dessous et d'à coté n'ont eux aucun
problème....
La faute ne revient pas aux locataires mais :
- au manque de hotte, avec rejet vers l'extérieur ;
- au manque de VMC (avec rejet vers l'extérieur aussi).
Ils pourraient, même, se retourner contre vous car leur santé peut être
affectée et c'est de votre ressort !

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
OK.... débat stérile... Je ne pensais pas celà de ce forum ou
d'habitude on discute technique et solutions à des problèmes...
On ne parle pas de ocnstruction neuve mais de rénovation ou il n'est
pas pssibled e faire ce qu'on voudrait lol!!!
Bonjour,
Et bien, lors de la rénovation du bâtiment où je demeure, en 2004
(construction de 1958) il y a eu renforcement de l'isolation extérieure
(15 cm de polystirène) et mise en place d'une VMC avec relèvement des
seuils de portes et changement des fenêtres et portes fenêtres...
On peut faire beaucoup de choses en rénovation....
Si l'on s'en donne les moyens !
Serge

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
OK.... débat stérile... Je ne pensais pas celà de ce forum ou d'habitude
on discute technique et solutions à des problèmes...
On ne parle pas de ocnstruction neuve mais de rénovation ou il n'est pas
pssibled e faire ce qu'on voudrait lol!!!
justement non, on ne fait ce que l'on veut, ça serait trop facile de louer
n'importe quoi.
Fred

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"[ Fred ]" a écrit :
"Flap" a écrit :
OK.... débat stérile... Je ne pensais pas celà de ce forum ou d'habitude
on discute technique et solutions à des problèmes...
On ne parle pas de ocnstruction neuve mais de rénovation ou il n'est pas
pssibled e faire ce qu'on voudrait lol!!!
justement non, on ne fait ce que l'on veut, ça serait trop facile de louer
n'importe quoi.
Fred
OK... sorts alors les textes... Je ne les connais pas.... mais je ne pense
pas qu'il y en ait...

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
"[ Fred ]" a écrit :
"Flap" a écrit :
OK.... débat stérile... Je ne pensais pas celà de ce forum ou d'habitude
on discute technique et solutions à des problèmes...
On ne parle pas de ocnstruction neuve mais de rénovation ou il n'est pas
pssibled e faire ce qu'on voudrait lol!!!
justement non, on ne fait ce que l'on veut, ça serait trop facile de
louer n'importe quoi.
Fred
OK... sorts alors les textes... Je ne les connais pas.... mais je ne pense
pas qu'il y en ait...
ben si, il faut au moins fournir un bilan énergétique au locataire, donc
l'isolation et ventilation sont concernés.
Fred

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"[ Fred ]" a écrit
ben si, il faut au moins fournir un bilan énergétique au locataire, donc
l'isolation et ventilation sont concernés.
Bilan oui, mise à niveau (lequel d'ailleurs ?) obligatoire : non.
Claude

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Serge" a écrit dans le message de
"Flap" a écrit :
OK.... débat stérile... Je ne pensais pas celà de ce forum ou d'habitude
on discute technique et solutions à des problèmes...
On ne parle pas de ocnstruction neuve mais de rénovation ou il n'est pas
pssibled e faire ce qu'on voudrait lol!!!
Bonjour,
Et bien, lors de la rénovation du bâtiment où je demeure, en 2004
(construction de 1958) il y a eu renforcement de l'isolation extérieure
(15 cm de polystirène) et mise en place d'une VMC avec relèvement des
seuils de portes et changement des fenêtres et portes fenêtres...
On peut faire beaucoup de choses en rénovation....
Si l'on s'en donne les moyens !
Serge
Mais oui... On pourrait faire un sondage pour voir le nb d'immeubles anciens
équipés de VMC....

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Flap" a écrit :
"Serge" a écrit dans le message
"Flap" a écrit :
OK.... débat stérile... Je ne pensais pas celà de ce forum ou
d'habitude on discute technique et solutions à des problèmes...
On ne parle pas de ocnstruction neuve mais de rénovation ou il n'est
pas pssibled e faire ce qu'on voudrait lol!!!
Bonjour,
Et bien, lors de la rénovation du bâtiment où je demeure, en 2004
(construction de 1958) il y a eu renforcement de l'isolation
extérieure (15 cm de polystirène) et mise en place d'une VMC avec
relèvement des seuils de portes et changement des fenêtres et portes
fenêtres...
On peut faire beaucoup de choses en rénovation....
Si l'on s'en donne les moyens !
Serge
Mais oui... On pourrait faire un sondage pour voir le nb d'immeubles
anciens équipés de VMC....
Au fait, tu ne parles pas de chauffage dans tes posts ?
Serge

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

"Serge" a écrit dans le message de
"Flap" a écrit :
"Serge" a écrit dans le message de
"Flap" a écrit :
OK.... débat stérile... Je ne pensais pas celà de ce forum ou d'habitude on discute technique et solutions à des problèmes... On ne parle pas de ocnstruction neuve mais de rénovation ou il n'est pas pssibled e faire ce qu'on voudrait lol!!!
Bonjour,
Et bien, lors de la rénovation du bâtiment où je demeure, en 2004
(construction de 1958) il y a eu renforcement de l'isolation extérieure
(15 cm de polystirène) et mise en place d'une VMC avec relèvement des
seuils de portes et changement des fenêtres et portes fenêtres...
On peut faire beaucoup de choses en rénovation....
Si l'on s'en donne les moyens !
Serge
Mais oui... On pourrait faire un sondage pour voir le nb d'immeubles
anciens équipés de VMC....
Au fait, tu ne parles pas de chauffage dans tes posts ?
Serge
Elec radiants tout neufs... mais elle ne les a pas bien utilisé pour le
moment... Il ne fait pas très froid... Région lyonnaise...

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

Le problème est nouveau dans cet appartement... Nous aviosn rencontré un
problème identique dans un autre appartement ou justement suite au
changement de locataire, le problème n'est jamais revenu...
Je redis enccore une fois que les autres locataires dans des conditions
identiques n'ont aucune humidité apparente et encore moins de traces de
moisissure...
"alain denis" a écrit :
Bonsoir,
Il semble qu'il y ait unanimité sur la solution au probleme: ventiler.
Vous dites et je cite:
"J'ai de nouveau une locataire qui est entrain de nous pourrir un
appartement."
D'après votre description,je vous garanti que cet appartement, meme sans
locataire pendant 2 ans sera tout aussi pourri comme vous le dites, et
donc dans ce cas la vous ne pourrez accuser personne.
En plus vous dites , je cites " de nouveau.." , donc ce n'est pas un
probleme recent , et tomber sur deux locataires qui font cuire des pates a
longueur de journée, et secher leur linge en pourrissant les murs, c'est
vraiment la guigne. Il faut jouer au loto dans ce cas la.
Si vous ne voulez pas qu'un(e) locataire vous pourrisse l'appartement , ne
le louez pas, mais cet appartement pourrira quand meme tout seul: Il y a
dans l'air entre 30 et 70% d'humidité de maniere constante. Cette humidité
va se condenser en differents endroits selon les ecarts de temperature
locaux ( chaud-froid): cela peut etre une fenetre en hiver mais aussi un
angle de mur qui, suite a un pont thermique, est plus froid ou subit un
courant d'air.
Mais si vous refusez d'admettre les propositions faites sur ce groupe (
qui n'est pas un forum) ,qui vont toutes dans le meme sens et qui semblent
ne pas du tout vous convenir, ce n'est pas la peine de denigrer ce groupe
et ses intervenants.

Re: Locataire qui créé de l'humidité...???

P.S M'semble que même OE se plante ou plus modestement moi.
Ma réponse est adressée au premier message de Flap.
Quel trol..... ou autre mot virtuelointernetomodernoactuel ;-p
Jacques
Le progrès ne nous fait avancer que si la nature est gagnante.