Bonjour!
Depuis quelques mois, j'ai vu apparaître une fissure d'environ 0.5 cm sur la
façade extérieure nord de ma maison individuelle.
Elle se situe au niveau droit de la dernière fenêtre et court de bas en
haut. Elle se traduit à l'intérieur:
- par une fissure du placo et déchirement du papier peint
- une difficulté de fermeture de la fenêtre.
Récemment, le même phénomène commence à apparaître sur le fenêtre voisine,
avec les mêmes conséquences à l'intérieur.
J'avoue que je ne sais pas comment réagir....
S'il y a des spécialistes sur ce groupe, quelle(s) action(s) me
conseillez-vous?
Merci par avance pour vos réponses
Cordialement,
Mikel
Re: Fissures sur façade
de : "Mikel"
le :
Merci à tous pour vos contributions!
"Mikel" a écrit : Bonjour!
Depuis quelques mois, j'ai vu apparaître une fissure d'environ 0.5 cm sur
la façade extérieure nord de ma maison individuelle.
Elle se situe au niveau droit de la dernière fenêtre et court de bas en
haut. Elle se traduit à l'intérieur:
- par une fissure du placo et déchirement du papier peint
- une difficulté de fermeture de la fenêtre.
Récemment, le même phénomène commence à apparaître sur le fenêtre voisine,
avec les mêmes conséquences à l'intérieur.
J'avoue que je ne sais pas comment réagir....
S'il y a des spécialistes sur ce groupe, quelle(s) action(s) me
conseillez-vous?
Merci par avance pour vos réponses
Cordialement,
Mikel
Re: Fissures sur façade
de : "Mikel"
le :
Voici quelques informations complémentaires:
- cette maison est située dans le var, à Six Fours
- elle a été construite en 1995, et je l'ai achetée en 2003
- j'ai fait construire il y a deux ans une piscine type coque située à
environ 3.5 m de la façade fissurée
- quand à la nature du sol, j'ignore tout... si ce n'est que c'est achi-sec
car il n'y a pas eu de pluie depuis des mois!
"Mikel" a écrit : Bonjour!
Depuis quelques mois, j'ai vu apparaître une fissure d'environ 0.5 cm sur
la façade extérieure nord de ma maison individuelle.
Elle se situe au niveau droit de la dernière fenêtre et court de bas en
haut. Elle se traduit à l'intérieur:
- par une fissure du placo et déchirement du papier peint
- une difficulté de fermeture de la fenêtre.
Récemment, le même phénomène commence à apparaître sur le fenêtre voisine,
avec les mêmes conséquences à l'intérieur.
J'avoue que je ne sais pas comment réagir....
S'il y a des spécialistes sur ce groupe, quelle(s) action(s) me
conseillez-vous?
Merci par avance pour vos réponses
Cordialement,
Mikel
Re: Fissures sur façade
de : "Christophe, tout simplement"
le :
"Mikel" a écrit : Bonjour!
Depuis quelques mois, j'ai vu apparaître une fissure d'environ 0.5 cm sur
la façade extérieure nord de ma maison individuelle.
Elle se situe au niveau droit de la dernière fenêtre et court de bas en
haut. Elle se traduit à l'intérieur:
- par une fissure du placo et déchirement du papier peint
- une difficulté de fermeture de la fenêtre.
Récemment, le même phénomène commence à apparaître sur le fenêtre voisine,
avec les mêmes conséquences à l'intérieur.
J'avoue que je ne sais pas comment réagir....
S'il y a des spécialistes sur ce groupe, quelle(s) action(s) me
conseillez-vous?
Merci par avance pour vos réponses
Cordialement,
Mikel
Bonjour
Un photo serait appréciable.
Il faudrait aussi en dire plus sur l'age et le type de construction de la
maison, et les différents travaux eventuellement effectués à proximité, y
compris plantations d'arbres. Une indication du type de sol ou a défaut, de
la région et situaton géographique de la maison serait un plus (vallée,
montagne, plaine, plateau,...).
Christophe
Re: Fissures sur façade
de : "jeanjean"
le :
Mikel a écrit:
| Depuis quelques mois, j'ai vu apparaître une fissure d'environ 0.5 cm
| sur la façade extérieure nord de ma maison individuelle.
| Elle se situe au niveau droit de la dernière fenêtre et court de bas
| en haut. Elle se traduit à l'intérieur:
| - par une fissure du placo et déchirement du papier peint
| - une difficulté de fermeture de la fenêtre.
| Récemment, le même phénomène commence à apparaître sur le fenêtre
| voisine, avec les mêmes conséquences à l'intérieur.
| J'avoue que je ne sais pas comment réagir....
| S'il y a des spécialistes sur ce groupe, quelle(s) action(s) me
| conseillez-vous?
il va falloir que tu fasses passer un expert pour qu'il ponde
un rapport détaiilé constatant les dégats de la maison
à un instant T.
Ensuite il faut que tu cherches vers qui te retourner.
Si ta maison est encore sous garantie décenale, bingo
tu n'as plus qu'à faire marcher cette garantie.
Sinon il faut que tu ailles voir si la commune à récement
déclaré un état de catastrophe naturelle. Si oui
tu pourras alors te faire indemniser. Si non il va falloir
que tu regardes si ton cas est isolé ou pas.
Si tu trouves des voisins qui constatent des fissures récente
alors vous pouvez déposer vos rapport d'experts à
la mairie pour essayer d'obtenir l'état de catastrophe
naturelle.
Ton assurance remboursera alors tous les frais de
remise en l'état et de stabilisation du batiment.
Dans tous les cas attends toi à plusieurs années
de procédure ...
Moi j'en suis à 3 ans et aucun travaux n'a encore débuté.
Re: Fissures sur façade
de : "aski"
le :
Hello Mikel,
Tu as savamment écrit : Bonjour!
Depuis quelques mois, j'ai vu apparaître une fissure d'environ 0.5 cm
sur la façade extérieure nord de ma maison individuelle.
Elle se situe au niveau droit de la dernière fenêtre et court de bas
en haut. Elle se traduit à l'intérieur:
- par une fissure du placo et déchirement du papier peint
- une difficulté de fermeture de la fenêtre.
Récemment, le même phénomène commence à apparaître sur le fenêtre
voisine, avec les mêmes conséquences à l'intérieur.
J'avoue que je ne sais pas comment réagir....
S'il y a des spécialistes sur ce groupe, quelle(s) action(s) me
conseillez-vous?
Merci par avance pour vos réponses
Cordialement,
Mikel
Si ta maison date de moins de 10 ans, préviens rapidement l'assureur en
décennale par LAR
Re: Fissures sur façade
de : "aski"
le :
Hello jeanjean,
Tu as savamment écrit : Mikel a écrit: Depuis quelques mois, j'ai vu apparaître une fissure d'environ 0.5 cm
sur la façade extérieure nord de ma maison individuelle.
Elle se situe au niveau droit de la dernière fenêtre et court de bas
en haut. Elle se traduit à l'intérieur:
- par une fissure du placo et déchirement du papier peint
- une difficulté de fermeture de la fenêtre.
Récemment, le même phénomène commence à apparaître sur le fenêtre
voisine, avec les mêmes conséquences à l'intérieur.
J'avoue que je ne sais pas comment réagir....
S'il y a des spécialistes sur ce groupe, quelle(s) action(s) me
conseillez-vous? il va falloir que tu fasses passer un expert pour qu'il ponde
un rapport détaiilé constatant les dégats de la maison
à un instant T.
Si tu peux éviter...
Cher, de qualité médiocre en général.
Pas forcément reconnu par les tribunaux. Ensuite il faut que tu cherches vers qui te retourner.
Si ta maison est encore sous garantie décenale, bingo
tu n'as plus qu'à faire marcher cette garantie.
Dans ce cas ne pas faire appel à un expert. L'expert de l'assurance suffit
et ne coûte rien. Sinon il faut que tu ailles voir si la commune à récement
déclaré un état de catastrophe naturelle. Si oui
tu pourras alors te faire indemniser. Si non il va falloir
que tu regardes si ton cas est isolé ou pas.
Si tu trouves des voisins qui constatent des fissures récente
alors vous pouvez déposer vos rapport d'experts à
la mairie pour essayer d'obtenir l'état de catastrophe
naturelle.
Ton assurance remboursera alors tous les frais de
remise en l'état et de stabilisation du batiment.
Dans tous les cas attends toi à plusieurs années
de procédure ...
Moi j'en suis à 3 ans et aucun travaux n'a encore débuté.
Un bon avocat peut beaucoup aider.
Re: Fissures sur façade
de : "jeanjean"
le :
aski a écrit:
|| il va falloir que tu fasses passer un expert pour qu'il ponde
|| un rapport détaiilé constatant les dégats de la maison
|| à un instant T.
|
| Si tu peux éviter...
| Cher, de qualité médiocre en général.
| Pas forcément reconnu par les tribunaux.
Tout dépend la tournure que prendra la procédure par la
suite ...
Si il est amené à devoir prouver que les fissures étaient
présente à ce moment (cas de catastrophe naturelle par
exemple), ce rapport sera un élément clef.
|
|| Ensuite il faut que tu cherches vers qui te retourner.
|| Si ta maison est encore sous garantie décenale, bingo
|| tu n'as plus qu'à faire marcher cette garantie.
|
| Dans ce cas ne pas faire appel à un expert. L'expert de l'assurance
| suffit et ne coûte rien.
Oui, mais il est terriblement influencé, et je sais de
quoi je parle ...
Il a toutes les chances de rédiger son rapport de maniere à
minimiser les responsabilités du constructeur, et donc
de l'assurance.
|| Sinon il faut que tu ailles voir si la commune à récement
|| déclaré un état de catastrophe naturelle. Si oui
|| tu pourras alors te faire indemniser. Si non il va falloir
|| que tu regardes si ton cas est isolé ou pas.
|| Si tu trouves des voisins qui constatent des fissures récente
|| alors vous pouvez déposer vos rapport d'experts à
|| la mairie pour essayer d'obtenir l'état de catastrophe
|| naturelle.
|| Ton assurance remboursera alors tous les frais de
|| remise en l'état et de stabilisation du batiment.
||
|| Dans tous les cas attends toi à plusieurs années
|| de procédure ...
|| Moi j'en suis à 3 ans et aucun travaux n'a encore débuté.
|
| Un bon avocat peut beaucoup aider.
Dans tous les cas il faudra passer par un avocat, mais
rien se sert de s'y précipiter avant d'avoir étudier les
différentes pistes dont je parle. Car lui, ça il le facturera ...
Re: Fissures sur façade
de : Lilian
le :
jeanjean a écrit : Oui, mais il est terriblement influencé, et je sais de
quoi je parle ...
Il a toutes les chances de rédiger son rapport de maniere à
minimiser les responsabilités du constructeur, et donc
de l'assurance.
Bien sûr, mais dans ce cas on fait réaliser une contre expertise par un
expert d'assuré. Des cabinets spécialisés dans ce domaine font cela
très bien: contre-expertise et gestion des relations avec votre
assurance.
Cordialement
Lilian
Re: Fissures sur façade
de : "Testadura"
le :
Voici quelques informations complémentaires:
- cette maison est située dans le var, à Six Fours
- elle a été construite en 1995, et je l'ai achetée en 2003
- j'ai fait construire il y a deux ans une piscine type coque située à
environ 3.5 m de la façade fissurée
- quand à la nature du sol, j'ignore tout... si ce n'est que c'est
achi-sec car il n'y a pas eu de pluie depuis des mois!
Votre maison a plus de 10 ans, donc plus de décennale
d'après les désordres décrits il peut y avoir un petit tassement
commencez par regarder s'il n'y a pas une fuite d'eau à ce niveau
(tuyau des EP ou justement robinet de puisage à cet endroit
si c'est une infiltration supprimez la et ce sera tout.
Si ce n'est pas le cas, mettez des témoins au platre
à l'extérieur pour voir de combien cela bouge,
si ça n'a pas trop bougé au bout d'un an,
rebouchez vos fissures (mastric acrylique à l'extérieur et bande à l'int)
si ça continue de s'ouvrir il faudra envisager
une reprise ponctuelle de vos fondations en sous oeuvre.
Tous ces travaux seront à vos frais.
Re: Fissures sur façade
de : "Christophe, tout simplement"
le :
"Mikel" a écrit : Voici quelques informations complémentaires:
- cette maison est située dans le var, à Six Fours
- elle a été construite en 1995, et je l'ai achetée en 2003
- j'ai fait construire il y a deux ans une piscine type coque située à
environ 3.5 m de la façade fissurée
- quand à la nature du sol, j'ignore tout... si ce n'est que c'est
achi-sec car il n'y a pas eu de pluie depuis des mois!
Voici un lien sur les risques majeurs sur ta commune. http://www.prim.net/cgi bin/citoyen/macommune/bddrm detail co....
Le dernière grande sécheresse date d'avant la construction de ta maison.
Si l'épisode actuel de sècheresse est très important, il est possible que ce
soit la cause du mouvement de ta maison. Informe ta mairie. C'est le maire,
je crois, qui peux faire une demande de classement en catastrophe naturelle.
Sur le lien si dessus il y a aussi une information sur les mouvement de
terrain. un rapide cout d'oeil sur la carte montre qu'a priori sur ta
commune il n'y a que des risque liés à la présence et à l'érosion de la
cote.
Enfin la construction de la piscine peut effectivement avoir participé aux
mouvements, voire même en être à l'origine.
En tout cas ta description semble révéler un vrai problème de mouvement de
ta maison, et les conseils d'aski et de jeanjean (qui n'a pas sa pendule à
l'heure) me semble tout à fait pertinents.
Regardes comment tu es couvert par ton assureur, et interroge le sur ce
qu'il y a lieu de faire.
Bon courage, car ce sera long.
Christophe
Re: Fissures sur façade
de : "jeanjean"
le :
Christophe, tout simplement a écrit:
| [...] jeanjean (qui n'a pas sa pendule à l'heure) [...]
lol
non c'est tout le monde qui a 45mins de retard sur moi ;)