bonjour,
Je loue plusieurs appartements, et j'ai eu la mauvaise idée d'inclure le
courant , l'eau et chauffage dans les charges qui sont fixe, donc je n'ai
qu'un compteur d'électricité pour tout le bâtiment.
J'ai par bon cour loué à un couple avec deux enfants un f5 120m2 pour
590euros par mois et eau, chauffage et électricité compris ! et le câblage
TV aussi
Octobre étant là, donc plus possible de les mettre dehors (et oui la loi est
avec les mauvais payeur) maintenant ils se mettent a me payer en retard, en
plusieurs fois, donc je vois venir l'arrêt du paiement du loyer, (mais moi
je dois continuer à payer mon crédit et date fixe!!)
Ne pouvant pas les jeter si tél est le cas, avant de leur fermer l'arrivée
d'eau , couper la TV et fermer le chauffage car je reste humain et leurs
enfants en bas âges ne sont pas responsable de la malhonnêteté de leurs
parents je voulais mettre au minimum la puissance électrique de leur
tableau, ce dernier étant relier sur un coffret principal que seul moi y ai
accès, donc mettre un disjoncteur 1A (suffisant pour frigo et un peu de
lumière), ainsi cela leur permettra un peu de réfléchir un peu quand leur
paye tombe si il vaut pas me payer le loyer que de s'acheter un pc tout
neuf, et madame coloration chez le coiffeur.
A mon avis avec 1A ça va sauter souvent, donc il y en t'il qui se remettent
tout seul
merci
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seu
de : le sale gosse
le :
gilles.r57 a écrit : Octobre étant là, donc plus possible de les mettre dehors (et oui la loi
est avec les mauvais payeur) maintenant ils se mettent a me payer en
retard, en plusieurs fois, donc je vois venir l'arrêt du paiement du
loyer, (mais moi je dois continuer à payer mon crédit et date fixe!!)
Prends contacte rapidement avec ta banque pour que ça n'aggrave pas trop
ton budget.
Sinon en tant que loueur, tu dois respecter le contrat et tes
obligations. Regarde du coté de l'assistance juridique de ton assureur,
il peuvent certainement t'assister.
Au pire commence à chercher un huissier.
redirection vers fr.misc.droit
A+
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça e
de : Jean Philippe U
le :
Tu n'as pas le droit de mettre l'electricité en charge fixe (il me
semble)
J'ai été un peu dans ton cas pour les problemes de locataire et j'ai
fini par tout vendre.
Tu seras peut etre un peu moins riche dans 10 ans mais t'en auras fini
avec pas mal de stress.
Surtout que ta logique de gestion de crise me semble risquée.
Bonne chance.
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seu
de : Grominet
le :
gilles.r57 a écrit: bonjour,
Je loue plusieurs appartements, et j'ai eu la mauvaise idée d'inclure le
courant , l'eau et chauffage dans les charges qui sont fixe, donc je
n'ai qu'un compteur d'électricité pour tout le bâtiment.
J'ai par bon cour loué à un couple avec deux enfants un f5 120m2 pour
590euros par mois et eau, chauffage et électricité compris ! et le
câblage TV aussi
Octobre étant là, donc plus possible de les mettre dehors (et oui la loi
est avec les mauvais payeur) maintenant ils se mettent a me payer en
retard, en plusieurs fois, donc je vois venir l'arrêt du paiement du
loyer, (mais moi je dois continuer à payer mon crédit et date fixe!!)
Ne pouvant pas les jeter si tél est le cas, avant de leur fermer
l'arrivée d'eau , couper la TV et fermer le chauffage car je reste
humain et leurs enfants en bas âges ne sont pas responsable de la
malhonnêteté de leurs parents je voulais mettre au minimum la puissance
électrique de leur tableau, ce dernier étant relier sur un coffret
principal que seul moi y ai accès, donc mettre un disjoncteur 1A
(suffisant pour frigo et un peu de lumière), ainsi cela leur permettra
un peu de réfléchir un peu quand leur paye tombe si il vaut pas me payer
le loyer que de s'acheter un pc tout neuf, et madame coloration chez le
coiffeur.
A mon avis avec 1A ça va sauter souvent, donc il y en t'il qui se
remettent tout seul
merci
Pourquoi ne pas contacter EDF ils ont peut etre des solutions rapides ?
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça existe??
de : "Stephane Legras-Decussy"
le :
"gilles.r57" a écrit : donc mettre un disjoncteur 1A (suffisant pour frigo et un peu de lumière),
1A ça ne suffit pas pour un frigo...
je te conseille de ne rien faire de ce genre,
il y a manisfestement "volonté de nuire" de ta
part, ils peuvent porter plainte contre toi
et tu vas perdre...beaucoup d'argent...
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça e
de : Emmanuel GENESTE
le :
On 13 oct, 12:50, "gilles.r57" a écrit: bonjour,
Je loue plusieurs appartements, et j'ai eu la mauvaise idée d'inclure l=
e courant , l'eau et chauffage dans les charges qui sont fixe, donc je n'ai
qu'un compteur d'électricité pour tout le bâtiment.
C'est étrange cette notion de charges fixes. Par définition, les
charges ne sont pas fixes.
Je vous conseille de contacter l'ANIL pour regarder ensemble votre
bail.
Car il n'est pas possible, lors de la signature d'un bail, de prévoir
que le loyer est " charges comprises ".
Le montant mensuel des charges peut être fixe pour l'année mais il y a
alors une régularisation en fin d'année.
De plus, pour vous, il faut bien distinguer le loyer qui est, vis à
vis des Impôts, un gain alors que les charges ne sont qu'une avance
sans bénéfices.
Car dans ce cas vous allez payer un impôt sur de l'argent que vous ne
touchez pas.
Dans un premier temps vous pouvez faire mettre par EDF le compteur à
la puissance minimale.
Sinon oui cela existe pour un disjoncteur. Chez Legrand, il faut
regarder du coté des Auxiliaires : commandes motorisées et module de
réenclenchement automatique. Réf 07373 et 07383. Il y a aussi la
commande motorisé Stop&Go (réf. 07381).
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça existe??
de : "alain denis"
le :
gilles.r57 a écrit: bonjour,
Je loue plusieurs appartements, et j'ai eu la mauvaise idée d'inclure
le courant , l'eau et chauffage dans les charges qui sont fixe, donc
je n'ai qu'un compteur d'électricité pour tout le bâtiment.
J'ai par bon cour loué à un couple avec deux enfants un f5 120m2 pour
590euros par mois et eau, chauffage et électricité compris ! et le
câblage TV aussi
Octobre étant là, donc plus possible de les mettre dehors (et oui la
loi est avec les mauvais payeur) maintenant ils se mettent a me payer
en retard, en plusieurs fois, donc je vois venir l'arrêt du paiement
du loyer, (mais moi je dois continuer à payer mon crédit et date
fixe!!) Ne pouvant pas les jeter si tél est le cas, avant de leur fermer
l'arrivée d'eau , couper la TV et fermer le chauffage car je reste
humain et leurs enfants en bas âges ne sont pas responsable de la
malhonnêteté de leurs parents je voulais mettre au minimum la
puissance électrique de leur tableau, ce dernier étant relier sur un
coffret principal que seul moi y ai accès, donc mettre un disjoncteur
1A (suffisant pour frigo et un peu de lumière), ainsi cela leur
permettra un peu de réfléchir un peu quand leur paye tombe si il vaut
pas me payer le loyer que de s'acheter un pc tout neuf, et madame
coloration chez le coiffeur. A mon avis avec 1A ça va sauter souvent, donc
il y en t'il qui se
remettent tout seul
merci
Ou il y a des disjoncteurs rearmables.
J'ai utilisé des Reflex SC40 de Merlin-Gerin il y a une quinzaine d'années.
Par contre est-ce que cela existe encore?
D'autre part il n'y avait pas de si petit calibre: cela demarrait a 10A puis
15,20,25 et ....
Mais je me pose une question meme si tu trouves cet appareil, tu te mets
dans ton tord si tu as un bail avec fourniture de l'electricité. En cas de
recours c'est toi qui auras tord et la justice risque de decider que les
arrieres de loyer ne sont pas dus puisque la prestation n'etait pas
conforme! Donc tu perds tout.
Quelques recommandes avec AR et un recours eventuel au printemps te
mettraient du bon coté de la barre.
Car sinon, ce que tu envisages de faire ,peut etre estimé a vouloir se faire
justice soit-meme, et cela la vraie(!) justice n'aime pas du tout.
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul,
de : "Séb."
le :
gilles.r57 a =C3=A9crit : bonjour,
Je loue plusieurs appartements, et j'ai eu la mauvaise id=C3=A9e d'incl=
ure le courant , l'eau et chauffage dans les charges qui sont fixe, donc je
n'ai qu'un compteur d'=C3=A9lectricit=C3=A9 pour tout le b=C3=A2timent.= J'ai par bon cour lou=C3=A9 =C3=A0 un couple avec deux enfants un f5 12=
0m2 pour 590euros par mois et eau, chauffage et =C3=A9lectricit=C3=A9 compris ! =
et le c=C3=A2blage TV aussi
Octobre =C3=A9tant l=C3=A0, donc plus possible de les mettre dehors (et=
oui la loi est avec les mauvais payeur) maintenant ils se mettent a me payer en
retard, en plusieurs fois, donc je vois venir l'arr=C3=AAt du paiement =
du loyer, (mais moi je dois continuer =C3=A0 payer mon cr=C3=A9dit et date=
fixe!!) Ne pouvant pas les jeter si t=C3=A9l est le cas, avant de leur fermer
l'arriv=C3=A9e d'eau , couper la TV et fermer le chauffage car je reste=
humain et leurs enfants en bas =C3=A2ges ne sont pas responsable de la = malhonn=C3=AAtet=C3=A9 de leurs parents je voulais mettre au minimum la=
puissance =C3=A9lectrique de leur tableau, ce dernier =C3=A9tant relier sur un co=
ffret principal que seul moi y ai acc=C3=A8s, donc mettre un disjoncteur 1A
(suffisant pour frigo et un peu de lumi=C3=A8re), ainsi cela leur perme=
ttra un peu de r=C3=A9fl=C3=A9chir un peu quand leur paye tombe si il vaut p=
as me payer le loyer que de s'acheter un pc tout neuf, et madame coloration chez le=
coiffeur.
A mon avis avec 1A =C3=A7a va sauter souvent, donc il y en t'il qui se = remettent tout seul
merci
heu tu loues o=C3=B9 un 120 m2 5 pi=C3=A8ces =C3=A0 590 euros ?
j'ai un 4 pi=C3=A8ces 85 m2 =C3=A0 641 HC, hors =C3=A9lec, hors tout
sinon, attention aux d=C3=A9rivations depuis les parties communes, pas co=
mpliqu=C3=A9
Re: disjoncteur qui se réenclanc
de : "gilles.r57"
le :
OUI 590?
c'est vraiment pas cher, et on plus les locataires se permettent encore de
se moquer de moi, il y a même une cuisine américaine dedans toute équipée,
frigo, lave vaisselle, etc,...
c'était mon ancien appartement où j'ai vécu 6 mois, donc à la base je
l'avais équipé pour y vivre par pour le louer, donc il y a que de la qualité
dedans.
on dit : "trop bon , trop con"
""Séb."" a écrit dans le message de
gilles.r57 a écrit : bonjour,
Je loue plusieurs appartements, et j'ai eu la mauvaise idée d'inclure le
courant , l'eau et chauffage dans les charges qui sont fixe, donc je n'ai
qu'un compteur d'électricité pour tout le bâtiment.
J'ai par bon cour loué à un couple avec deux enfants un f5 120m2 pour
590euros par mois et eau, chauffage et électricité compris ! et le câblage
TV aussi
Octobre étant là, donc plus possible de les mettre dehors (et oui la loi
est avec les mauvais payeur) maintenant ils se mettent a me payer en
retard, en plusieurs fois, donc je vois venir l'arrêt du paiement du
loyer, (mais moi je dois continuer à payer mon crédit et date fixe!!)
Ne pouvant pas les jeter si tél est le cas, avant de leur fermer l'arrivée
d'eau , couper la TV et fermer le chauffage car je reste humain et leurs
enfants en bas âges ne sont pas responsable de la malhonnêteté de leurs
parents je voulais mettre au minimum la puissance électrique de leur
tableau, ce dernier étant relier sur un coffret principal que seul moi y
ai accès, donc mettre un disjoncteur 1A (suffisant pour frigo et un peu de
lumière), ainsi cela leur permettra un peu de réfléchir un peu quand leur
paye tombe si il vaut pas me payer le loyer que de s'acheter un pc tout
neuf, et madame coloration chez le coiffeur.
A mon avis avec 1A ça va sauter souvent, donc il y en t'il qui se
remettent tout seul
merci
heu tu loues où un 120 m2 5 pièces à 590 euros ?
j'ai un 4 pièces 85 m2 à 641 HC, hors élec, hors tout
sinon, attention aux dérivations depuis les parties communes, pas compliqué
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul,
de : "Séb."
le :
gilles.r57 a =C3=A9crit : OUI 590â=82=AC
c'est vraiment pas cher, et on plus les locataires se permettent encore=
de se moquer de moi, il y a m=C3=AAme une cuisine am=C3=A9ricaine dedan=
s toute =C3=A9quip=C3=A9e, frigo, lave vaisselle, etc,...
c'=C3=A9tait mon ancien appartement o=C3=B9 j'ai v=C3=A9cu 6 mois, donc=
=C3=A0 la base je l'avais =C3=A9quip=C3=A9 pour y vivre par pour le louer, donc il y a qu=
e de la qualit=C3=A9 dedans.
on dit : "trop bon , trop con"
""S=C3=A9b."" a =C3=A9crit dans le =
message de gilles.r57 a =C3=A9crit : bonjour,
Je loue plusieurs appartements, et j'ai eu la mauvaise id=C3=A9e d'inc=
lure le courant , l'eau et chauffage dans les charges qui sont fixe, donc
je n'ai qu'un compteur d'=C3=A9lectricit=C3=A9 pour tout le b=C3=A2tim=
ent. J'ai par bon cour lou=C3=A9 =C3=A0 un couple avec deux enfants un f5 1=
20m2 pour 590euros par mois et eau, chauffage et =C3=A9lectricit=C3=A9 compris !=
et le c=C3=A2blage TV aussi
Octobre =C3=A9tant l=C3=A0, donc plus possible de les mettre dehors (e=
t oui la loi est avec les mauvais payeur) maintenant ils se mettent a me payer = en retard, en plusieurs fois, donc je vois venir l'arr=C3=AAt du paiem=
ent du loyer, (mais moi je dois continuer =C3=A0 payer mon cr=C3=A9dit et =
date fixe!!) Ne pouvant pas les jeter si t=C3=A9l est le cas, avant de leur fermer = l'arriv=C3=A9e d'eau , couper la TV et fermer le chauffage car je rest=
e humain et leurs enfants en bas =C3=A2ges ne sont pas responsable de la=
malhonn=C3=AAtet=C3=A9 de leurs parents je voulais mettre au minimum l=
a puissance =C3=A9lectrique de leur tableau, ce dernier =C3=A9tant relie=
r sur un coffret principal que seul moi y ai acc=C3=A8s, donc mettre un disjonc=
teur 1A (suffisant pour frigo et un peu de lumi=C3=A8re), ainsi cela leur
permettra un peu de r=C3=A9fl=C3=A9chir un peu quand leur paye tombe s=
i il vaut pas me payer le loyer que de s'acheter un pc tout neuf, et madame
coloration chez le coiffeur.
A mon avis avec 1A =C3=A7a va sauter souvent, donc il y en t'il qui se=
remettent tout seul
merci
heu tu loues o=C3=B9 un 120 m2 5 pi=C3=A8ces =C3=A0 590 euros ?
j'ai un 4 pi=C3=A8ces 85 m2 =C3=A0 641 HC, hors =C3=A9lec, hors tout
sinon, attention aux d=C3=A9rivations depuis les parties communes, pas =
compliqu=C3=A9
et comme disent alain et emmanuel : quelle id=C3=A9e saugrenue
tu aurais du mettre les compteurs au nom du locataire, ou si tu as un gro=
s
compteur commun : mettre des divisionnaires, voire faire quelques travaux=
,
faire venir edf pour un second compteur...
si le locataire ne paie pas edf, t'inqui=C3=A8tes eux ils arrivent rapido=
s pour
mettre en puissance mini
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça existe??
de : "Claude"
le :
"alain denis" a écrit Mais je me pose une question meme si tu trouves cet appareil, tu te mets
dans ton tord si tu as un bail avec fourniture de l'electricité. En cas de
recours c'est toi qui auras tord et la justice risque de decider que les
arrieres de loyer ne sont pas dus puisque la prestation n'etait pas
conforme! Donc tu perds tout.
Aucun doute. Déjà qu'un paiement partiel est considéré par le juge comme
signe de bonne volonté du locataire, il ne faut pas le moins du monde lui
donner d'autres cartouches... Quelques recommandes avec AR et un recours eventuel au printemps te
mettraient du bon coté de la barre.
Les RAR sont pris par le juge comme une preuve d'acceptation ou de tolérance
de la part du propriétaire (qu'on ne me dise pas le contraire, j'ai eu le
problème et 5 ans après je n'ai toujours rien récupéré malgré un jugement en
ma faveur...). Seul le commandement de payer fait par huissier sera pris en
compte, la dette antérieure sera ignorée. Ça n'insite pas à être sympa, mais
la justice ne l'est pas non plus.
Désolé pour le HS (encore que...)
Claude
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça existe??
de : "Stephane Legras-Decussy"
le :
"Saladin" a écrit : Quand ils auront perdu 10 fois le contenu du frigo, ca va les calmer.
on n'est pas dans la cour de récré, c'est le meilleur
moyen pour le proprio de perdre carrèment son apart...
un juge sera sans pitié...
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul,
de : solenoide
le :
Dans son message précédent, Saladin a écrit : gilles.r57 a utilisé son clavier pour écrire : bonjour,
Je loue plusieurs appartements, et j'ai eu la mauvaise idée d'inclure le
courant , l'eau et chauffage dans les charges qui sont fixe, donc je n'ai
qu'un compteur d'électricité pour tout le bâtiment.
J'ai par bon cour loué à un couple avec deux enfants un f5 120m2 pour
590euros par mois et eau, chauffage et électricité compris ! et le câblage
TV aussi Si tu n'habites pas trop loin, va carrément couper le compteur de temps en
temps, discrétos, genre de nuit ;)
Quand ils auront perdu 10 fois le contenu du frigo, ca va les calmer.
pas malin ca ........ et ca va se terminer par des coups de fusils !
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça existe??
de : "Stephane Legras-Decussy"
le :
"Saladin" a écrit : Suffit d'envoyer un tiers sans rapport.
un tiers sans rapport ? avec les clés du local electrique ?
et qui coupe justement les locataires en incidents de paiement ?
tu prends les juges pour des débiles mentaux ?
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça existe??
de : "Stephane Legras-Decussy"
le :
"Saladin" a écrit : Moi aussi, quand mon disjoncteur saute, je pense tout de suite à quelqu'un
qui me veut du mal... direct, j'appelle un huissier qui se planquera
pendant des jours.
ok, alors si les locataires ne font pas le rapport
avec le proprio, en quoi cela
les inciterait à payer leur loyer ?
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça existe??
de : "Stephane Legras-Decussy"
le :
"Stephane Legras-Decussy" a écrit :
et au passage, pas besoin d'huissier pour
porter plainte contre quelqu'un...
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça existe??
de : "Claude"
le :
"Jide" a écrit L'abonnement EdF est au nom du locataire et vous ne pouvez pas y toucher!
Il faut lire avant d'écrire... " L'humanite sera heureuse le jour ou le dernier proprietaire sera pendu
par les tripes du dernier curé"...
Tiens, ça faisait longtemps. Qu'est-ce que ça vient faire ici ? Encore
qu'ailleurs ce ne serait pas mieux...
Claude
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça e
de : Emmanuel GENESTE
le :
On 13 oct, 18:54, "gilles.r57" a écrit: Et comble de malchance , pour la petite anecdote, je loue ces appart dans=
la ville où Cindy SANDER habite, à 500m de chez elle
Bon, il ne faut pas chercher plus loin, cela s'appelle l'effet
papillon ;-) .
Non plus sérieusement, je le répète, contactez l'ANIL ou l'ADIL si
vous voulez avoir des pistes 'potable' pour résoudre ce problème.
Face à de mauvais payeurs, il faut être très prudent sur son propre
comportement qui peut très vite envenimer les choses.
Dans un premier temps, il faut se mettre tous autour de la table et
discuter du problème et le comprendre. Car bien souvent les mauvais
payeurs sont des honnêtes gens qui se trouve dans une situation
difficile mais ponctuelle. Mais si ils sont acculés, comme tout un
chacun, ils peuvent devenir très c...
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça e
de : "gilles.r57"
le :
l'abonnement est à mon nom, (une sci) pas au locataire, donc le tableau
principale + le compteur qui alimente le tout se trouve dans une partie
privatif que seul moi y ai accés, idem pour l'eau et le gaz
En fait comme le bâtiment est conçu, à la base c'était un ancien hôtel + un
bar , j'ai fait plusieurs f2 et deux f5, il n'était pas possible de tout
séparer individuellement par appartement sans frais énormes, il y a bien un
tableau électrique par appartement, mais faire que Edf me mette un compteur
pour chaque c'est la croix et la bannière avec toutes ces nouvelles normes,
(l'électricité des appart est aux normes, fait par professionnel) et pour
l'eau pareil, et le chauffage est fourni par deux chaudières au gaz , donc
récup de l'installe existante, j'ai mis des sous compteur de courant juste
pour me faire une idée des consommations et je constate que cela reste
correct, j'ai pas le droit de facturer à chacun sa consommation, c'est de la
revente d'électricité et c'est interdit.
Pour faire simple avec les loyers et charge et crédit en court je m'en sort,
mais si je commence à avoir des impayé c'est une autre histoire, donc mon
but est de gêner un peu ces locataires qu'ils réagissent un peu. Si il
avaient pas d'enfant je leur aurait déjà coupé eau, chauffage et courant,
après si ils m'attaquent à eux de prouver que j'ai coupé, dans le pire des
cas, j'ai pas eu de loyer, donc pas d'argent , donc pas pu payer Edf, donc
plus de courant.....
Et comble de malchance , pour la petite anecdote, je loue ces appart dans la
ville où Cindy SANDER habite, à 500m de chez elle
"Claude" a écrit dans le message de "Jide" a écrit L'abonnement EdF est au nom du locataire et vous ne pouvez pas y toucher! Il faut lire avant d'écrire... " L'humanite sera heureuse le jour ou le dernier proprietaire sera pendu
par les tripes du dernier curé"... Tiens, ça faisait longtemps. Qu'est-ce que ça vient faire ici ? Encore
qu'ailleurs ce ne serait pas mieux...
Claude
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça existe??
de : "Stephane Legras-Decussy"
le :
"gilles.r57" a écrit : après si ils m'attaquent à eux de prouver que j'ai coupé,
ben déja ça va pas être dur à prouver avec
ce post, exposé en place publique, archivé par google, avec
votre adresse IP...
en plus ce sera même pas sous le coup de la colère,
il y a là preuve de préméditation...
mal barré vous etes...
ne faites rien, et discutez courtoisement avec
vos locataires...
Re: disjoncteur qui se réenclanche tout seul, ça e
de : "gilles.r57"
le :
pour le moment je reste courtois, d'ailleurs s'est ma bonté et courtoisie
qui m'a fait prendre de tél locataire, je pense ça va s'arranger doucement,
car vu le prix qu'ils louent et l'appart que je leur donne, ils auront du
mal à trouver mieux
C'est pour ça le fait de leur diminuer le courant était une façon gentille
de leur dire que si j'ai pas de loyer, ben je pourrais plus régler Edf,
etc...
"Stephane Legras-Decussy" a écrit dans le message de "gilles.r57" a écrit : après si ils m'attaquent à eux de prouver que j'ai coupé, ben déja ça va pas être dur à prouver avec
ce post, exposé en place publique, archivé par google, avec
votre adresse IP...
en plus ce sera même pas sous le coup de la colère,
il y a là preuve de préméditation...
mal barré vous etes...
ne faites rien, et discutez courtoisement avec
vos locataires...