Bonjour
Mon appartement dispose d'un toit terasse revêtu d'un faux plancher en
dalle gravillonnées sur plots plastique.
Quelqu'un connait il la charge admissible de ce type de revêtement.
(j'envisage d'installer un spa)
j'ai posé la question au syndic, mais il n'est pas très performant en
technique ( et autres...:-))
merci de vos réponses
Jérémy JUST a écrit :
Le Sun, 23 Sep 2007 10:43:54 -0000,
Mayeute a écrit :
terrasse accessible,mais privée = 175kgs/m2
[...]
Ensuite calcule par raport au poids du spa.
En comptant uniquement la masse de l'eau, ça veut dire que le spa
devra avoir 17,5cm de profondeur au maximum.
En gros, pour respecter la charge admissible que tu indiques, il faut
se limiter à un pédiluve.
oui, avec la piscine à 2 boudin de mon fils, je mets l'immeuble en danger...
bon comme il y a un spa sur une terrasse similaire de l'immeuble en
face, je vais aller questionner sur la structure de celui-ci...
bonjour,
J'ai la réponse à ta question. J'en discutais avec un installateur...
Primo: le spa ne doit pas etre posé sur les dalles gravillonnées, car
en dessous elles sont posées sur des plots pvc. Il faut virer les
dalles et faire un chape de béton allégé pour reprendre l'etancheit=
é
(pas de spa sur l'etancheité directement).
Pour la faisabilité, il fait que tu fasse appel à un ingénieur béto=
n,
l'idéal est de connaitre celui qui a fait ton batiment, ainsi il
pourra ressortir les plans... Il te donnera une etude de faisabilité
avec d'eventuelles modifications de structures ou preconisations
(exemple placer le spa à tel endroit car il est sous un mur de
refend).
Pour la copro, pas besoin d'autorisation car le spa est considéré
comme un meuble. Le soucis est la reprise d'etancheité (tu touches à
la structure du batiment). Donc travail obligatoire sous decennale
(si ton immeuble a moins de 10ans, voir avec la Dommage ouvrage de
l'immeuble pour que la modification soit possible...).
"jym" a écrit :
Bonjour
Mon appartement dispose d'un toit terasse revêtu d'un faux plancher en
dalle gravillonnées sur plots plastique.
Quelqu'un connait il la charge admissible de ce type de revêtement.
(j'envisage d'installer un spa)
j'ai posé la question au syndic, mais il n'est pas très performant en
technique ( et autres...:-))
merci de vos réponses
je pense que cela ne servira a rien de demander au syndic ou a l'assemblee
generale, car ils demanderont un certificat de faisabilite signe par un
architecte, ou un ingenieur beton, avant de delivrer une autorisation.
les 175kgs/m=B2 sont une charge admissible permanente et non ponctuelle.
Lorsque l'on voit que deja pour une cheminée de maison il faut
renforcer les vide sanitaires, je pense que le spa doit quand meme pas
etre recommandé. En plus ça doit dependre de la position sur la
terrasse (proche des appuis ou au centre des poutrelles la charge
n'est pas la meme...
ce n'est pas parceque qqun met ça en face de chez toi que c'est
possible... J'imagine pas le truc s'effondrer d'un coup, mais plutot
la structure prendre de la fleche et finir par creer des soucis
structurels importants au fil du temps...
Le mieux est de prendre conseil aupres d'un poseur de spa possedant
une assurance, il sera toujours temps de se retourner contre eux si
venait un soucis... car là tu risques gros si la structure de
l'immeuble se deforme...
Le Sun, 23 Sep 2007 10:43:54 -0000,
Mayeute a écrit :
terrasse accessible,mais privée = 175kgs/m2
[...]
Ensuite calcule par raport au poids du spa.
En comptant uniquement la masse de l'eau, ça veut dire que le spa
devra avoir 17,5cm de profondeur au maximum.
En gros, pour respecter la charge admissible que tu indiques, il faut
se limiter à un pédiluve.
si c'est du recent, ta toiture terrasse doit respecter ces normes:
terrasse non accessible (sauf pour entretien) =3D 100kgs/m2
terrasse accessible,mais privée =3D 175kgs/m2
A voir si c'est bien une terrasse conçue comme accessible dès le
départ ou une terrasse bidouillée...
Ensuite calcule par raport au poids du spa. Pas la moindre idée du
poids de ce truc, mais avec l'eau plus le/les personnes dedans tu dois
depasser les charges admissibles.
"jym" a écrit
Bonjour
on appartement dispose d'un toit terasse revêtu d'un faux plancher en
dalle gravillonnées sur plots plastique.
Quelqu'un connait il la charge admissible de ce type de revêtement.
(j'envisage d'installer un spa)
j'ai posé la question au syndic, mais il n'est pas très performant en
technique ( et autres...:-))
=============
Performant ou non , ce n'est pas du "ressort" du syndic
L'autorisation d'une telle installation ne peut etre que soumise aux votes
des copropriétaires qui doivent par l'intermédiaire du syndic demander une
expertise de faisabilité
Bon apres midi
Mayeute a écrit :
bonjour,
J'ai la réponse à ta question. J'en discutais avec un installateur...
Primo: le spa ne doit pas etre posé sur les dalles gravillonnées, car
en dessous elles sont posées sur des plots pvc. Il faut virer les
dalles et faire un chape de béton allégé pour reprendre l'etancheité
(pas de spa sur l'etancheité directement).
Pour la faisabilité, il fait que tu fasse appel à un ingénieur béton,
l'idéal est de connaitre celui qui a fait ton batiment, ainsi il
pourra ressortir les plans... Il te donnera une etude de faisabilité
avec d'eventuelles modifications de structures ou preconisations
(exemple placer le spa à tel endroit car il est sous un mur de
refend).
Pour la copro, pas besoin d'autorisation car le spa est considéré
comme un meuble. Le soucis est la reprise d'etancheité (tu touches à
la structure du batiment). Donc travail obligatoire sous decennale
(si ton immeuble a moins de 10ans, voir avec la Dommage ouvrage de
l'immeuble pour que la modification soit possible...).
ok, merci, c'est ce que je pensais
il est bien évident que je ne ferai que ce qui est compatible avec la
structure du bâtiment...
Mayeute a écrit :
si c'est du recent, ta toiture terrasse doit respecter ces normes:
terrasse non accessible (sauf pour entretien) = 100kgs/m2
terrasse accessible,mais privée = 175kgs/m2
charge répartie?
parce que 175 kg au m2, je la dépasse rien qu'en marchant sur la
terrasse 85kg et mes pieds représentes une surface bien inférieure à 0,5 m2
A voir si c'est bien une terrasse conçue comme accessible dès le
départ ou une terrasse bidouillée...
vi , terrasse de chez terrasse
Ensuite calcule par raport au poids du spa. Pas la moindre idée du
poids de ce truc, mais avec l'eau plus le/les personnes dedans tu dois
depasser les charges admissibles.
ben entre les normes minimales, et la réalité il y a des différences
pita a écrit :
"jym" a écrit
Bonjour
on appartement dispose d'un toit terasse revêtu d'un faux plancher en
dalle gravillonnées sur plots plastique.
Quelqu'un connait il la charge admissible de ce type de revêtement.
(j'envisage d'installer un spa)
j'ai posé la question au syndic, mais il n'est pas très performant en
technique ( et autres...:-))
=============
Performant ou non , ce n'est pas du "ressort" du syndic
oui, enfin, comme c'est un immeuble neuf, il devrait s'être assuré
d'avoir le doe ou le diuo fourni par le constructeur qui lui permettrait
de répondre à cette question
L'autorisation d'une telle installation ne peut etre que soumise aux votes
des copropriétaires qui doivent par l'intermédiaire du syndic demander une
expertise de faisabilité
rien ne sert de déclencher une expertise, si les renseignements
disponibles montrent que ce n'est pas possible
d'où ma question au syndic
Bon apres midi
idem
"jym" a écrit
rien ne sert de déclencher une expertise, si les renseignements
disponibles montrent que ce n'est pas possible
d'où ma question au syndic
=============
Il faut bien débuter par "quelque-chose"
On pense même qu'il faudrait commencer par obtenir l'accord de l'assemblée
générale de la copropriété
et s'assurer ensuite de la faisabilité technique .
pita a écrit :
"jym" a écrit
rien ne sert de déclencher une expertise, si les renseignements
disponibles montrent que ce n'est pas possible
d'où ma question au syndic
=============
Il faut bien débuter par "quelque-chose"
On pense même qu'il faudrait commencer par obtenir l'accord de l'assemblée
générale de la copropriété
et s'assurer ensuite de la faisabilité technique .
ben oui attendre un an, avant d'étudier si c'est possible ou pas...
c'est un peu perte de temps, non? ...nicolas ne va pas être content :-)
"edgar" a écrit :
je pense que cela ne servira a rien de demander au syndic ou a l'assemblee
generale, car ils demanderont un certificat de faisabilite signe par un
architecte, ou un ingenieur beton, avant de delivrer une autorisation.
==============
C'est comme on veut mais
On suppose que cette expertise ne sera pas gratuite .... et si l'assemblée
générale refuse (gratuit) ... le certificat ne vaut rien .
"pita" a écrit :
"edgar" a écrit :
je pense que cela ne servira a rien de demander au syndic ou a
l'assemblee
generale, car ils demanderont un certificat de faisabilite signe par un
architecte, ou un ingenieur beton, avant de delivrer une autorisation.
==============
C'est comme on veut mais
On suppose que cette expertise ne sera pas gratuite .... et si
l'assemblée
générale refuse (gratuit) ... le certificat ne vaut rien .
je repete:
je pense que cela ne servira a rien de demander au syndic ou a
l'assemblee
generale, car ils demanderont un certificat de faisabilite signe par un
architecte, ou un ingenieur beton, avant de delivrer une autorisation.
donc a la prochaine assemblee qui aura lieu vers mai-juin 2008, l'assemblee
refusera en demandant des garanties de faisabilite
le proprietaire les obtiendra (ou pas) et devra attendre l'assemblle en
mai-juin 2009
"edgar" a écrit
donc a la prochaine assemblee qui aura lieu vers mai-juin 2008,
l'assemblee refusera
===============
Il faut etre "un peu" astucieux , poser la question préalable , demander
si, apres expertise positive la majorité requise sera favorable . Car meme
si la chose est possible techniquement , cela n'oblige pas les co-locataires
à accepter .