[Q] Evaluer "à la louche" les coûts des travaux de
[Q] Evaluer "à la louche" les coûts des travaux de
de : denis
le :
Bonjour à tous,
C'est ma première visite sur ce groupe. Nous souhaitons acheter une
maison de ville, plutôt dans "de l'ancien habitable de suite". Nous
sommes incapable d'évaluer le montant des travaux à effectuer pour
mener à bien la rénovation.
Aussi j'aimerai savoir s'il existe une règle simple pour calculer à la
louche le prix des rénovations en fonction de la surface habitable/
type de maison/prix de la maison etc ... ?
Avant que vous ne me demandiez moults détails et précisions voici la
description de la maison sur lequel nous avons tilté :
La description de la vente: "Ancienne en bon état général, salon,
salle à manger, 3 chambres, cour et dependances. Travaux décoration à
prévoir."
surface: un rdc d'environs 80m2, et un étage sous les toits de 60m2
Les travaux que NOUS prévoyons :
- changer la chaudière gaz
- aménager une ouverture (~1m50 de large sur ~2m00 de haut) dans un
mur porteur à l'intérieur de la maison
- creuser un trou dans un mur porteur pour faire passer des
canalisations (arrivée et évacuation d'eau pour la cuisine) toujours à=
l'intérieur de la maison
- changer de place évier cuisine, installer nouvelle cuisine
- installer 3 fenêtres + 1 porte fenêtre en double vitrage
- casser 3/4 cloisons minces
- salon: un parquet flottant d'environs 60m2
- cuisine: un carrelage de 20m2
- réfaction des murs et des plafonds (peintures)
- et j'en oublie....
voilà
merci de vos (éventuelles) réponses
Re: [Q] Evaluer "à la louche" les coûts des travaux de rénovation avant achat d'une maison
de : "Louis Dor"
le :
Bonjour,
je précise les dates pour les prix de l'époque..
de 1996 a 2001, renovation de 80 m², a 350 kms de chez moi , tout mes
congés, tout changé, carrelage sol, electricité, charpente, ouvertures pvc,
isolation, placo,salle d'eau, wc, ballon ecs, chaudiere fuel, 6 radiateurs,
j'ai gardé que les murs, et les tuiles du toit, 300.000 francs soit 46.000
euros ...
Re: [Q] Evaluer "à la louche" les coûts des travaux de rénovation avant achat d'une maison
de : "blabla"
le :
"denis" a écrit :
Bonjour à tous,
C'est ma première visite sur ce groupe. Nous souhaitons acheter une
maison de ville, plutôt dans "de l'ancien habitable de suite". Nous
sommes incapable d'évaluer le montant des travaux à effectuer pour
mener à bien la rénovation.
Aussi j'aimerai savoir s'il existe une règle simple pour calculer à la
louche le prix des rénovations en fonction de la surface habitable/
type de maison/prix de la maison etc ... ?
Avant que vous ne me demandiez moults détails et précisions voici la
description de la maison sur lequel nous avons tilté :
La description de la vente: "Ancienne en bon état général, salon,
salle à manger, 3 chambres, cour et dependances. Travaux décoration à
prévoir."
surface: un rdc d'environs 80m2, et un étage sous les toits de 60m2
Les travaux que NOUS prévoyons :
- changer la chaudière gaz
- aménager une ouverture (~1m50 de large sur ~2m00 de haut) dans un
mur porteur à l'intérieur de la maison
- creuser un trou dans un mur porteur pour faire passer des
canalisations (arrivée et évacuation d'eau pour la cuisine) toujours à
l'intérieur de la maison
- changer de place évier cuisine, installer nouvelle cuisine
- installer 3 fenêtres + 1 porte fenêtre en double vitrage
- casser 3/4 cloisons minces
- salon: un parquet flottant d'environs 60m2
- cuisine: un carrelage de 20m2
- réfaction des murs et des plafonds (peintures)
- et j'en oublie....
voilà
merci de vos (éventuelles) réponses
par notre experience, acheter un granges a renover, ou tout simplement,
casser tout de sorte a garder que les purs et ce qui est sain, la
renovation, un calvaire!!!!! et bonjour le portefeuille ......
Re: Evaluer "à la louche" les coûts des travaux de
de : Mayeute
le :
On a tendance à compter 1000euro/m=B2 habitable pour de la renovation
lourde.
Tu ne parles de pas de refection d'electricité...
Vu les travaux avec des prestations correctes sans fioriture
(matériaux simples), provisionnez da
Re: Evaluer "à la louche" les coûts des travaux de
de : Mayeute
le :
provisionnez dans les 50000euros
Re: [Q] Evaluer "à la louche" les coûts des travaux de rénovation avant achat d'une maison
de : Jambedours
le :
par notre experience, acheter un granges a renover, ou tout simplement,
casser tout de sorte a garder que les purs et ce qui est sain, la
renovation, un calvaire!!!!! et bonjour le portefeuille ......
Ha bin, moi, c'est le contraire du calvaire, je m'éclate comme un malade.
Par contre le compte en banque...